澄迈两限房可以抵押贷款吗

摘要：海南澄迈二手房，当然可以，虽然两限房是国家出台的限价房，价格比较的低，但是它是可以申请贷款购买的，很多人采用的就是抵押贷款澄迈买澄迈县房子，但是想要买两限房，申请的标准还是很严格的。两限...

两限房可以抵押贷款吗 海南购房，在澄迈购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的澄迈房价以及该小区澄迈房价走势。。

当然可以，虽然两限房是国家出台的限价房，价格比较的低，但是它是可以申请贷款购买的，很多人采用的就是抵押贷款海南买海南房子，但是想要买两限房，申请的标准还是很严格的。两限房抵押贷款在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。

澄迈房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、市流通的澄迈房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如海南买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的澄迈房产仍可以正常使用或出租。在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。

1、用作抵押贷款的两限房无贷款或贷款已结清。

2、房龄在贷款机构规定的房龄范围内，海南房子的所有资料、证件齐全。

3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。其次澄迈房产抵押贷款价纸额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估纸的70%。然后澄迈房产抵押贷款贷款年限：海南新房贷款的贷款期限长不超过30年，海南二手房不超过20年。

3、借款人有稳定收入来源，信用良好，具备还款能力。银行规定的其他条件。

4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。

澄迈养老楼盘推荐

1、四季春城温泉谷： 均价13000元/㎡，四季春城温泉谷位于长寿之乡澄迈金江金马大道路西，容积率1.57。

2、海湾雨林： 均价15000元/㎡，海湾雨林位于海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心，容积率0.871。

3、大拉长寿谷： 均价4500元/㎡，大拉长寿谷位于澄迈县金马大道澄迈公安边防支队旁，绿化率40%。

4、鑫昌润学府花苑： 均价5500元/㎡，鑫昌润学府花苑位于澄迈县老城经济开发区南二环路东段北侧，

5、香格里温泉小镇： 均价12300元/㎡，香格里温泉小镇位于永发镇江北路，物业费1.20元/平米/月。

6、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）： 均价6000元/㎡，东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）位于海南澄迈永发镇，周边商场有鸿芳商行 (719米)福星红超市 (765米)。

7、滨江逸品： 均价6860元/㎡，滨江逸品位于澄迈金江南渡江畔沿江路(滨江新城核心)，周边商场有百佳汇超市 (1公里)皇马超市 (800米)。

8、海南·金城帝景广场： 均价8800元/㎡，海南·金城帝景广场位于澄迈县公园路金山寺东侧200米，物业费1.20元/平米/月。

9、福山咖啡联邦小镇： 均价10000元/㎡，福山咖啡联邦小镇位于福山咖啡联邦小镇，开发商是海南福山福湖置业有限公司。

10、福山湖畔： 均价5900元/㎡，福山湖畔位于福山湖畔，开发商是海南惠恒touzi有限公司。

澄迈年平均温度19~20℃，澄迈的夏季温度比其他市县更舒服，随着澄迈养老配套日益完善，澄迈房价将一路高涨。澄迈买房还是要早买。