澄迈县买房几成首付最划算？首付不够该怎么办？，

摘要：海南澄迈养老，年轻人海南买房更愿意选择贷款海南买房，贷款海南买房能为他们环节经济压力，可以让海南购房者早日入住新房，有一个安居之所。即便贷款海南买房有利息，相较于通货膨胀来说，还是很划算的。但贷...

买房几成首付醉划算？首付不够该怎么办？， 澄迈二手房，澄迈买房预算、家庭人口、还贷方式等这些澄迈买房细节都需要注意！

年轻人澄迈县买房更愿意选择贷款澄迈县买房，贷款澄迈县买房能为他们环节经济压力，可以让澄迈县购房者早日入住海南新房，有一个安居之所。即便贷款澄迈县买房有利息，相较于通货膨胀来说，还是很划算的。但贷款澄迈县买房的先决条件就是首付要准备好，首付的多少与澄迈县购房者的经济能力、银行政策等方面都有关系，那么澄迈县买房几成首付醉划算？首付不够该怎么办？

澄迈县买房几成首付醉划算？

首套海南新房首付按照银行规定，醉少要准备百分之三十。也就是要买100万的海南新房，至少要准备30万的首付款。当然在一些商业的线城市，还能做到20%的醉低首付比例，而在北京上海这样的城市，首付要达到35%。如果是买澄迈县二手房，首付比例醉少要达到评估价的30%，而评估价大概是成交价的80%左右，所以100万的海南房子，首付至少要准备100万-100*80%*（1-30%）=44万。如果是二套房的话，需要准备至少百分之四十或五十的首付才能顺利澄迈县买房。

如果澄迈县购房者家庭有一定的经济能力的话，可以适当提高首付比例，提高首付比例可以选择较长的贷款年限或者较低的月供比例。但大部分澄迈县购房者会倾向于按照醉低首付比例澄迈县买房，手里剩余的钱也用于touzi，只要touzi回报率高于贷款利率是更划算的。

首付不够该怎么办？

1、借钱

钱不够的时候借钱就是第一方案了，如果家庭条件不错可以选择向父母借钱，这个时候不用给利息还款时间也比较自由。如果是需要向亲朋好友借钱，建议你要打好借条，甚至可以补偿一些利息，好借好还才能保障关系不受影响。这个时候要提醒澄迈县购房者借钱一定要通过正规途径，一些高利贷或者不正规网贷一定不能粘上，否则要付出的代价太大。

2、抵押或出售旧海南房子

你是二套房澄迈县购房者可以选择抵押旧海南房子，用旧房贷款凑海南新房首付，用旧房租金偿还抵押贷款。如果你打算换房，可以将首套海南房子出售凑海南新房首付。如果选择出售海南房子应该尽量在澄迈县买房前，这样在贷款和缴税的时候，可以按照首套房的标准，还能节省不少钱。

3、理财变现

现在的人不少有金融头脑，所以会在平时touzi一些理财、基金或者股票，遇到澄迈县买房首付不够可以将这些有价证券变现抵首付。虽然有的时候着急变现会造成一点损失，但在澄迈县买房这样的大事前损失一点也是纸得的。

以上就是澄迈县买房几成首付醉划算？首付不够该怎么办？的内容介绍了。对于一个没有贷款澄迈县购房经验的人来说，了解银行贷款政策及准备首付都是必须要做的事情。一旦遇到首付不够不要慌张，可以根据本文介绍的方法来试试凑足首付再澄迈县买房。

澄迈县房产。。。海南澄迈买房优势：仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为touzi则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。