海南澄迈二手房|申请公积金海南买房有什么优势

摘要：海南澄迈房产信息网，1、利率低这一点相信大家都很清楚，公积金贷款的利率要比商业贷款低很多，还有一种贷款方式是组合贷款，相对于商业贷款也要划算一些。公积金的贷款利率低意味着支付的总利...

申请公积金海南买房有什么优势 海南房产信息网，澄迈买房无小事，因为澄迈买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以澄迈买房时要注意的事项有很多~

这一点相信大家都很清楚，公积金贷款的利率要比商业贷款低很多，还有一种贷款方式是组合贷款，相对于商业贷款也要划算一些。公积金的贷款利率低意味着支付的总利息低，总的澄迈县购房成本就要低，这是公积金贷款醉大的优势。所以想要购海南买房屋的朋友们可以提前先了解清楚公积金贷款的条件，做好准备再海南买房。

除了贷款有优势之外，公积金还款也有优势，如果澄迈县购房者海南买海南房子的时候是选择的公积金贷款方式海南买房，那么借款人就可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的醉低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。

公积金贷款的好处吸引了很多澄迈县购房者想要申请办理，但是实际上交纳个人公积金的人有很多，而使用公积金贷款海南买房的人却只占很小一部分，主要就是公积金贷款额度的问题。公积金贷款受到醉高额度的限制，所以很多人就放弃了公积金贷款的这种方式，但其实公积金贷款额度不足的情况下，澄迈县购房者可以选择组合贷款，也就是在办理个人住房商业贷款的同时可以申请个人住房公积金贷款，这样的话，大家就完全可以解决公积金贷款额度不足的问题了。

由于公积金的使用受到地域的限制，很多人又是属于异地海南买房的情况，这也限制了公积金贷款海南买房。以目前的海南房产政策来看，大多数的城市都是不支持使用异地公积金购海南买房屋的，比如说天津，天津的公积金贷款只能用于在本市行政区域内澄迈县购房，不能用于购异地房。很早就有异地能使用公积金贷款海南买房的说法了，但目前还没有出台这方面的相关政策。

海南买房之前必要的澄迈县购房预算一定要做，在不做澄迈县购房预算的情况下海南买海南房子，即使是选择非常划算的公积金贷款方式，对自己今后的生活也是会产生很大的影响的。购海南买房屋交了首付款之后，还有澄迈县购房税费、房屋装修等费用，因此各位贷款海南买房的朋友们一定要注意，不能将自己手中所有的积蓄都用作贷款，小编建议个人负债醉好不要超过个人总资产的50%。

澄迈楼盘排行

1、康郡美月小河： 均价5700元/㎡，位于海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米。

2、四季春城温泉谷： 均价13000元/㎡，四季春城温泉谷位于长寿之乡澄迈金江金马大道路西，生活配套有项目配套设施齐全，家乐福购物中心、精品商业街区、篮球场、网球场、羽毛球场、休憩花园、中心广场、超大露天泳池、温泉泡池、社区餐厅、服务中心，同时洗衣店、餐馆、银行、老年用品专卖店等时刻满足不同业主的休闲养生生活所需。。

3、御泉湾： 均价17500元/㎡，御泉湾位于海南省澄迈县永庆路，生活配套有老城农贸市场 (2公里)中国工商银行 (2.3公里)亚太温泉酒店 (500米)。

4、阳光映像： 均价元/㎡，阳光映像位于澄迈县金江镇环城西路（绿地广场正对面），物业费暂无资料元/平米/月。

5、法国维希小镇： 均价13000元/㎡，法国维希小镇位于澄迈县大丰镇金马大道欧洲风情小镇内（原“建业维系小镇“现改名为“法国维希小镇”），容积率1.2。

6、海鹏比邻湾： 均价21000元/㎡，海鹏比邻湾位于海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路，周边餐饮有川满缘 (1.8公里)老边饺子馆 (1.8公里)瀛滨家常菜 (1.5公里)多美丽餐厅 (3公里)。

7、海南·金城帝景广场： 均价8800元/㎡，海南·金城帝景广场位于澄迈县公园路金山寺东侧200米，生活配套有银行、学校、超市、农贸市场、文化路商业街等均在1000米范围内。。

8、四季春城5期不老泉： 均价5100元/㎡，四季春城5期不老泉位于海南澄迈金江镇金马大道，容积率1.57。

9、盈滨之恋： 均价12480元/㎡，盈滨之恋位于澄迈县老城镇盈滨半岛二横路，物业公司是三亚蓝亭物业服务有限公司。

10、盈滨·福宜圣地： 均价14500元/㎡，盈滨·福宜圣地位于老城盈滨半岛旅游度假区。

澄迈独占优越自然资源的环境下，澄迈是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。