房贷批不下来是因为什么？如何补救呢？，

摘要：澄迈县新房，购澄迈买海南房子的方式有两种，一种是全款购澄迈买海南房子，另一种则是贷款购澄迈买海南房子，这两种方式中，目前贷款购澄迈买海南房子的人更多一些，贷款购澄迈买海南房子的好处有很多，能够很好的将澄迈购房者手中的...

房贷批不下来是因为什么？如何补救呢？， 澄迈县房地产，澄迈买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

购海南买海南房子的方式有两种，一种是全款购海南买海南房子，另一种则是贷款购海南买海南房子，这两种方式中，目前贷款购海南买海南房子的人更多一些，贷款购海南买海南房子的好处有很多，能够很好的将澄迈县购房者手中的资金灵活利用起来，不过贷款购海南买海南房子并不是谁都能申请下来的，今天小编就来讲讲，房贷批不下来是因为什么？房贷批不下来如何补救呢？

房贷批不下来是因为什么？

1、收入不稳定

银行在审批澄迈县购房者的贷款申请时，会根据澄迈县购房者提交上来的贷款资料来衡量澄迈县购房者的还款能力，对于收入比较低或者是不稳定的澄迈县购房者来说，还款能力就不是那么好了。另外有些朋友每个月的收入是现金收入，所以不会有银行流水单，也难以证明其收入多少，对于银行而言，这部分借款人出现逾期还款或者是断贷的几率会大一些，就有可能被银行拒贷了。

2、负债过高

有些澄迈县购房者的收入比较高，可能大多数的人看起来都会觉得申请银行贷款没有什么问题，但其实银行还会考察澄迈县购房者的负债情况，负债过高的话就意味着澄迈县购房者有很大一部分的收入是需要用于换负债的，实际上能够支配的收入有限。一般是指借款人每个月的支出占收入的比率过高，占比超过70％就有很大的被拒风险，想要降低负债就得增加收入或降低每月还款的支出。

3、年龄太大

如果澄迈县购房者的年龄比较大，距离退休年龄已经不远了的话，那就即将面临没有稳定收入的境况了，并且年龄比较大的澄迈县购房者，其收入也会随之降低，所以银行对于借款人的年龄都是有要求的。一般来说，18岁以下、60岁以上的人无法直接通过贷款审批。如果因年龄问题而被拒贷，建议寻找担保人或者共同借贷人。

房贷批不下来如何补救？

房贷被拒之后，澄迈县购房者首先要了解清楚自己被银行拒绝贷款申请的原因，这样才能针对原因找到问题的解决方式，即使被拒，借款人也是可以再申请贷款的。澄迈县购房者可以根据之前被银行拒绝贷款的原因进行改善之后，重新找其他的银行申请贷款也是可以的，如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。

虽然说现目前来看，绝大部分澄迈县购房者购海南买海南房子都是通过贷款的方式购买的，但是也存在有一部分的澄迈县购房者在申请银行贷款的时候被拒，所以这些意外情况也是澄迈县购房者需要提前了解做好准备的，以上就是关于房贷批不下来是因为什么以及如何补救的介绍了。

澄迈楼盘排行

1、玉海金华： 均价15000元/㎡，玉海金华位于海南省澄迈县西海岸盈滨半岛，楼盘卖点，玉海金华是盈滨半岛二线海景房，玉海金华采用西班牙建筑风格和东南亚热带风情园林，绿化覆盖率超过60%，还有中心活动广场，儿童活动中心，水系亭台景观，泳池、温泉泡池等。。

2、盈滨之恋： 均价12480元/㎡，盈滨之恋位于澄迈县老城镇盈滨半岛二横路，物业费2.20元/平米/月。

3、品创忆江南： 均价7000元/㎡，品创忆江南位于澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)，

4、景园悦海湾： 均价15000元/㎡，景园悦海湾位于老城开发区北二环路与富音北路交汇处，容积率2.19。

5、千秋城市广场： 均价27000元/㎡，千秋城市广场位于海南省澄迈县金江镇文明北路（绿地广场对面）千秋城市广场，容积率2.5。

6、意大利风情小镇： 均价13000元/㎡，意大利风情小镇位于海南省澄迈县大丰镇金马大道88号（欧洲风情镇），

7、椰岛小城： 均价11000元/㎡，椰岛小城位于澄迈县金江镇椰岛大道1号，绿化率44.8%。

8、新香缇假日： 均价5600元/㎡，新香缇假日位于澄迈老城盈滨半岛老城开发区快速干道23公里处，

9、皇玛花园： 均价18000元/㎡，皇玛花园位于海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号，产权年限70年。

10、后海银帆： 均价13000元/㎡，后海银帆位于海口市盈宾半岛老城经济开发区，物业公司是海航海岛欧铂物业。

澄迈冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在澄迈，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。