【海南澄迈房子攻略】公积金对冲什么时候可以申请

摘要：海南澄迈楼盘，对冲业务，放款下来之后就可以申请，住房公积金对冲还贷用于每月归还贷款：1、借款人及其配偶可以在签订《住房公积金个人借款及抵押担保合同》时与管理中心一并签订《住房...

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公积金对冲什么时候可以申请 澄迈房产，澄迈的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

对冲业务，放款下来之后就可以申请，住房公积金对冲还贷用于每月归还贷款：

1、借款人及其配偶可以在签订《住房公积金个人借款及抵押担保合同》时与管理中心一并签订《住房公积金对冲还贷协议》，也可以在贷款期间分别与管理中心签订《住房公积金对冲还贷协议》，并从签订协议后下一期还款开始执行;

2、每月对冲还贷一次，对冲还贷时间为每月20日，住房公积金账户余额直接冲抵住房公积金月还贷额，当借款人及其配偶住房公积金账户余额不足时，不足部分从还款银行卡(存折)中补充，未偿还贷款记为逾期;

3、在贷款期间办理住房公积金月对冲还贷需提供：借款人身份证，需同时冲抵配偶个人住房公积金账户余额的，提供配偶身份证、结婚证。

1、办理共同还款人对冲还贷前，借款人、共同还款人须与本笔公积金贷款受托银行签订《共同还款人还款协议》。每个自然年度内一笔公积金贷款可办理一次对冲还贷业务;

2、职工只能与本人父母、子女办理《住房公积金贷款共同还款协议》签订;

3、共同还款人协议解除后，如需重新签订协议的，重新签订时的共同还款人直系亲属关系只能和原协议一致，即只能与原协议中直系亲属关系的共同还款人签订;

4、共同还款人申请对冲还款醉低限额为5000元，剩余贷款的还款方式为贷款期限不变，月供自然减少;

5、共同还款人还款的金额，包括逾期本息和逾期罚息，提前归还本金，以及提前还款日至上一扣款日期间对应的利息;

6、办理住房公积金贷款共同还款协议签订/解除业务，须借款人、共同还款人直接持申请材料到受托银行柜台提出申请，并填写《住房公积金贷款共同还款协议》同时签章加盖指模。办理对冲还贷业务，须共同还款人直接持申请材料到受托银行柜台提出申请，并填写《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》同时签章加盖指模。解除协议时，无须填写《住房公积金贷款共同还款协议》;

7、当前无贷款逾期;

8、还款当期未办理贷款缩期、变更还款日、变更还款方式、提前还款、共同还款人对冲还贷等贷后变更业务;

9、还款日当日、结息日、到期日，均不可办理。

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