【海南澄迈县房地产】澄迈县二手房需要委托中介买卖吗

摘要：海南澄迈房产，需不需要委托中介进行买卖，主动权在于你自己。委托中介是需要支付一部分费用，但二手房买卖交易过程比新房复杂。当然也可以自己对接交易，相比委托给中介会存在一些劣势。...

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澄迈县二手房需要委托中介买卖吗 澄迈房地产，澄迈的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

需不需要委托中介进行买卖，主动权在于你自己。委托中介是需要支付一部分费用，但澄迈县二手房买卖交易过程比澄迈新房复杂。当然也可以自己对接交易，相比委托给中介会存在一些劣势。

如：房源分散，澄迈县购房者希望看到足够多的房源对比再做决定;业主大部分是个人，触达澄迈县购房者的渠道太少;交易手续复杂，包括过户等手续;房屋定价不标准化，需要中介根据市场情况协助调整;要出具住房证明，缴纳住房维修资金，还要进行挂牌、网签等等手续。

注意公司地址是否跟你登记造访的这家店在同一处或在同一行政区，另外还要向周围人了解该公司的经营情况和信誉度，以防空头公司诈骗。

通过查看该公司的规模、办公地点、从业人员的数量，基本上就能判断出这样一个企业是否可能拥有像执照上所标的百万元、千万元的注册资金了。

因为澄迈县二手房中介从业人员必须拥有海南房地产经纪人资质，在从事澄迈县二手房中介过程中如有违法或对客户不利的情况发生，有关部门可以根据相关规定对其进行处罚。

委托方与中介公司签订澄迈房产中介合同时，应在工商局备案，而备案时工商局会对相关条款进行审核。

每次到访时，要注意观察店中的业务员是否固定以及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。

澄迈房产交易应该由海南房地产经纪人从事前端的澄迈房产开发、带看、交房等工作，另外还要设有专门的部门办理过户、贷款、领证等手续。

澄迈买房优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。，海南澄迈县购房

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