【海南买房技巧】房子的朝向应该怎么选？买房如何选户型？，

摘要：澄迈县养老，现在的澄迈县房子如此昂贵，因此澄迈购房者在澄迈县买房时会考虑很多因素，比如澄迈县房子的位置、配套、楼层、户型、朝向等因素。其实朝向好对比澄迈县房子来说真的很重要，因为朝向好的澄迈县房子居住起来会...

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房子的朝向应该怎么选？买房如何选户型？， 海南澄迈县买房，澄迈的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

现在的海南房子如此昂贵，因此澄迈县购房者在澄迈买房时会考虑很多因素，比如海南房子的位置、配套、楼层、户型、朝向等因素。其实朝向好对比海南房子来说真的很重要，因为朝向好的海南房子居住起来会非常的舒适。那么，海南房子的朝向应该怎么选呢？澄迈县购房者在澄迈买房时应该如何正确的选择户型呢？一起来看看本文的相关介绍吧。

一、海南房子的朝向应该怎么选？

1、朝南的海南房子

一直以来朝南的海南房子是醉受欢迎的，因为朝南的房屋阳光照射比较充足，既明亮又温暖。另外，朝南的海南房子通风也比较好，可以保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的首选方向。

2、朝东的海南房子

朝东的海南房子阳光主要集中在上午，房屋早上采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。

3、朝西的海南房子

朝西的海南房子阳光集中在下午，存在西晒的问题。但是，如果西边有建筑遮挡的话，西晒就会好一些。但是卫生间朝西就是不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，不利于细菌的滋生；缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响，还有在南方等雨水比较多的地方，雨季刮东南风，西向的门窗易渗水。

4、朝北的海南房子

朝北的海南房子是醉差的朝向了，通常朝北的海南房子比其他朝向的海南房子价格低一些。因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成海南房子潮湿、阴冷，长久居住不利于身体健康。有的北方人对朝向比较在意，因为好的朝向更节能保温；而有的南方人对住房朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的海南房子也会有不错的光照；所以，具体选择什么朝向，还要要根据自己的实际情况来。

二、澄迈买房如何正确的选择户型？

1、整体形状方正

本文所说的整体形状方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。另外，海南房子整体看起来也是一个矩形。一般情况下，方正的海南房子整体的利用率会比较高，拐角则往往会占用实际的居住面积。如果家里人口本来就多，所购的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样才容易让整个的实际居住环境醉大化。

2、空间大小分配合理

通常我们认为比较合理的卧室面积应在12平方米至15平方米之间，比较合理的客厅面积在21平方米至30平方米之间，客厅的开间不应小于3．9平方米，否则会影响看电视的效果。卫生间、厨房、健身房、储藏室各占4平方米至5平方米，阳台占5平方米至6平方米。这样的面积配比，基本可以保证各个功能的合理发挥和展现，也符合当前都市人们生活使用的需求和生活习惯。

以上是小编为大家总结的关于什么朝向的海南房子比较好以及澄迈买房如何选户型的全部内容了，相信大家通过本文的介绍对于海南房子朝向又有了进一步的了解。朝向好的海南房子一直都很抢手，所以，大家在看好一个户型时一定要早下手，以免好户型的海南房子被抢走。

澄迈优质楼盘推荐

1、锦绣新城： 均价8800元/㎡，锦绣新城位于澄迈县金江镇金马大道旁的金岭生态区，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、芭提雅火山岩温泉小镇： 均价待定元/㎡，芭提雅火山岩温泉小镇位于芭提雅火山岩温泉小镇，开发商是海南立盛实业touzi有限公司。

3、翔奥公馆： 均价7500元/㎡，翔奥公馆位于澄迈县金江镇文化北路县委大院内，周边餐饮有千秋广场、瑞佳商业广场。

4、金手指·高尔夫温泉小镇： 均价5800元/㎡，金手指·高尔夫温泉小镇位于海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区，周边商场有洪都购物中心 (3公里)家家旺超市 (2.5公里)瑞今农产品超市 (200米)。

5、后海口： 均价11000元/㎡，后海口位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧（盈滨桥约500米），

6、海南·金城帝景广场： 均价8800元/㎡，海南·金城帝景广场位于澄迈县公园路金山寺东侧200米，物业费1.20元/平米/月。

7、御泉湾： 均价17500元/㎡，御泉湾位于海南省澄迈县永庆路，产权年限70年。

8、中华坊： 均价22000元/㎡，中华坊位于海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号（生态软件园对面），容积率1.2。

9、南海阳光： 均价16500元/㎡，南海阳光位于位于海口南海大道与盈滨路交汇处，物业公司是海口明丰物业管理有限公司。

10、卓越盈滨悦府： 均价13000元/㎡，卓越盈滨悦府位于海南省·澄迈县·老城经济开发区欣龙路与工业大道交汇处西北角，医院配套有老城卫生院2.3公里同康医院2公里；

澄迈休闲度假：澄迈依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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