海南澄迈楼盘秘籍：深圳房本办理注意事项

摘要：澄迈县买房，选购了一栋房屋，最重要的就是房本，有了房本，就能证明这套房屋是属于谁的，假如没有房本，那就说明这个房屋暂时还不属于你的，房本包含房屋所有权和房屋共有权证，通常情...

深圳房本办理注意事项 澄迈县房价，海南澄迈度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

选购了一栋房屋，醉重要的就是房本，有了房本，就能证明这套房屋是属于谁的，假如没有房本，那就说明这个房屋暂时还不属于你的，房本包含房屋所有权和房屋共有权证，通常情况下，房本是房屋所有权证的简称。那么在深圳办理房本的注意事项都有什么呢？办理房本都需要哪些资料与注意事项呢？

澄迈县房产证办理流程

一、需提供的资料

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市澄迈县房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4.完税凭证（契税缴款书）

5.⑴海南购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）

②婚姻证明复印件（带原件校验）

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵海南购房人单身（必须本人到场，不可代办）

①身份证复印件（带原件校验）

②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

③单身声明具结书 海南购房者在本地则到民政局办理

海南购房者在异地则到公证处办理

海南购房者在国外则到大使馆办理

⑶海南购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

二、产权登记费

居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

其它澄迈县房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

三、契税税率及缴款书的办理

契税缴款书的办理办理

1.提供户主身份证复印件。

2.提供销售发票复印件（带原件校验）。

3.提供销售合同及醉终补充合同复印件（带原件校验）。

4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

契税税率

1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。

2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。

四、注意事项

保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

以上就是深圳办理房本注意事项的内容，通过以上描述，大家应当对办理房本有所掌握，其实只要掌握一系列注意事项，带齐所需资料，就能很顺利的办理。不同时间的办理新政策不同，因此还要以深圳当时的新政策为准。

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