房贷和一般贷款利息一样吗

摘要：海南楼盘，房贷利率和一般贷款利息并不一样。因为贷款利率可能不同，像个人住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，而商业性个人住房贷款是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准...

房贷和一般贷款利息一样吗 澄迈县房产信息网，澄迈独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

房贷利率和一般贷款利息并不一样。因为贷款利率可能不同，像个人住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，而商业性个人住房贷款是以醉近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成(加点可为负纸)；一般贷款利率则通常由银行等持牌消费金融机构进行设定。

况且不同的人去同一家银行申请房贷，各自的利率都有可能会有所不同。比如商贷，不同地区、不同银行设定的基点数都有可能不同，像北京地区执行的是：首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加55基点，二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加105基点。

公积金贷款二套房和首套房的利率也会不同，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。还有，商贷办理的时间不同，利率也可能不一样，毕竟LPR每个月都会重新报价。而一般贷款的利率也会因人而异，毕竟不同的客户，各自的资信条件都会有所差异。

房贷利率通常指的是年利率，但是在还贷的时候，则分割到每个月都有一个月息。用澄迈房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整。

房贷利率，是指用澄迈房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

澄迈楼盘推荐

1、泉倾天下： 均价10800元/㎡，泉倾天下位于澄迈县金江新城金马大道，容积率2.0。

2、福隆·海福湾： 均价11000 元/㎡，福隆·海福湾位于海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)，

3、金螺湾： 均价11000元/㎡，金螺湾位于海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面，医院配套有老城卫生院 (2.5公里)同康医院 (3公里)；

4、海南世纪花园： 均价5300元/㎡，海南世纪花园位于海南澄迈县金江镇环城西路地坡岭西侧，物业公司是。

5、品创忆江南： 均价7000元/㎡，品创忆江南位于澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)，绿化率41%。

6、海南·恒大御景湾： 均价13500元/㎡，海南·恒大御景湾位于海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面，物业费1.80元/平米/月。

7、珠江澄品： 均价12000元/㎡，珠江澄品位于海口市盈滨半岛 老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处，生活配套有洪都购物中心、骏群超市、老城商业街、步行街。。

8、椰岛小城： 均价11000元/㎡，椰岛小城位于澄迈县金江镇椰岛大道1号，绿化率44.8%。

9、南亚·四季春城： 均价5000元/㎡，南亚·四季春城位于澄迈金江镇金马大道，产权年限70年。

10、海南·金城帝景广场： 均价8800元/㎡，海南·金城帝景广场位于澄迈县公园路金山寺东侧200米，生活配套有银行、学校、超市、农贸市场、文化路商业街等均在1000米范围内。。

澄迈是否纸得买？，澄迈房价还会涨吗？很多人问小陈，澄迈房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。