澄迈商住房能用公积金贷款吗

摘要：澄迈二手房，可以。一般公积金的贷款用途只能有两种，澄迈购房贷款和装修贷款，住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源的，向拥有住房公积金的职员发放的定向用于购买、建造、翻建自有住房...

商住房能用公积金贷款吗 海南房子，澄迈买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在澄迈买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

可以。一般公积金的贷款用途只能有两种，澄迈购房贷款和装修贷款，住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源的，向拥有住房公积金的职员发放的定向用于购买、建造、翻建自有住房的专项住房消费贷款。职工用来购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

并不是所有的项目小区都是支持公积金贷款的，首先海南房地产开发企业要先递交相关的资料区公积金管理中心申请办理公积金贷款，管理中心经过审核、审批通过后并双方签订合作协议的，该小区才可以支持公积金贷款的。

1、落户问题

对于不限制户口的城市，买商住房也不划算，因为商住房是不可以落户的。买过商住房的人都清楚，其产权证书写的清楚，土地性质为“非住宅用地”，不能落户，后续孩子入学等问题也会接踵而至。

2、再出售困难

商住房进入澄迈县二手房市场通常都不大受欢迎。北京等地的澄迈县二手房市场能很明显地看出普通住宅和商住房的差别，纯住宅价格上涨得比较快，也比较容易出售，而商住房则因为面积、产权和税费等问题，出手相对困难。

3、价格问题

商住海南房价格低、商业。商住房面积小，总价较普通住宅更低，对于首付有限的澄迈购房者来说，是个不错的选择。另外商住房一般是两层，底层是客厅和厨房，上层是卧室。虽然面积达不到开发商宣传的，但二层的确能增加不少使用空间。

澄迈县房子。。。海南澄迈买房优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。