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海南澄迈县房价攻略|空置房可以关闭水电吗

编辑:臻房小雷日期:2020-10-28 09:13:25 浏览量(

摘要:澄迈县买房,可以。暂时没有物业管理条例表明,空置房可以关闭水电。因此当遭遇物业违法强制关闭空置房水电的情况,可以拨打110报警,来维护自身的合法权益。一般来说空置说明没有人...

空置房可以关闭水电吗 澄迈县房产,澄迈买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在澄迈买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

空置房可以关闭水电吗

可以。暂时没有物业管理条例表明,空置房可以关闭水电。因此当遭遇物业违法强制关闭空置房水电的情况,可以拨打110报警,来维护自身的合法权益。

一般来说空置说明没有人住,没人住就不会产生水电费,有些物业为了省事就关闭了它的水电,但后期一旦业主回来发现这个问题,就可以与物业协商,重新开启水电。

一般来说,空置房也是需要交纳物业费的,具体标准按照当地物业管理条例来执行。比如说《陕西省物业服务收费管理实施办法》中明确规定:“经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。”由此可见,空置房具有使用水电的权利,不可以盲目强制关闭。

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空置房是什么

空置房是澄迈县房地产市场上的专用名词,严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的澄迈房子,通俗地说就是指市场上卖不出去的澄迈房子。根据国家建设部、国家发改委、国家统计局最近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知,从2003年统计年报开始,将以商品房空置时间作为标准进行划分。

空置时间在1年以内的为待销商品房;空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房;空置时间在3年以上的为积压商品房。也称尾房,主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置海南房产或“债权房”等,其中又以商品房的尾盘为主。由于市场各方对于空置房的定义大不相同,因此很难统计出全国究竟有多少可供购买的空置房,据介绍,尽管建设部对空置房作出了官方定义,但实际上市场上对空置房存在多种定义。

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