什么是按揭买房?按揭买房流程是什么?

摘要：海南澄迈县购房，一、按揭海南买房是什么意思按揭海南买房是指以澄迈县房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的借款行为。按揭海南买房优缺点：1、按揭海南买房突出...

什么是按揭买房?按揭买房流程是什么? 澄迈买房，澄迈的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在澄迈购房。

一、按揭澄迈买房是什么意思

按揭澄迈买房是指以海南房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的借款行为。按揭澄迈买房优缺点：

1、按揭澄迈买房突出的优点就是钱少也能先澄迈买房。甚至可以按揭澄迈买房出租，以租养贷，这样资金使用更灵活，不但得到了澄迈房子还缓解了经济的压力。另外按揭贷款是向银行借钱澄迈买房，银行也会对房屋的情况进行审查。这样一来，澄迈购房的保险性就提高了很多。

2、但是按揭澄迈买房需要每月支付房款利息，总体算下来不是个小数目，十几二十年月月如此，连本带利就需要负担沉重的债务了，而且按揭澄迈买房的流程繁琐，先要申请贷款提交资料。

3、如果有条件的话还是选择全款澄迈购房比较实在，很多商家针对一次性付款购买商品房会给予一定的折扣优惠，当然更省的还是多年的利息，日后也就没有了经济压力，而且手续也会简便很多，哪怕是想要二次出售，也不用考虑太多问题。

二、按揭澄迈买房流程是什么?

你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，醉快1个星期，醉长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。

你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同：

1、借款人身份证原件、复印件

2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件

3、借款人收入证明原件

4、银行需要准备的其他资料

澄迈县买房优势：澄迈县房产网，澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。