澄迈县如何挑选超高层户型和楼层，需要注意什么

摘要：海南澄迈县房产，现在大城市建造房屋，都是越建造越高，当然消费者面对购澄迈买澄迈房子的时候，都应该学会挑选楼层，这样自己猜可以买到一套好的澄迈房子，好的楼层很重要，但是户型的问题，也是不能忽...

如何挑选超高层户型和楼层，需要注意什么 海南房产，澄迈买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在澄迈买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

现在大城市建造房屋，都是越建造越高，当然消费者面对购海南买澄迈房子的时候，都应该学会挑选楼层，这样自己猜可以买到一套好的澄迈房子，好的楼层很重要，但是户型的问题，也是不能忽视的，也有很多的注意事项。那么小编就来介绍一下有关于如何挑选超高层户型和楼层？挑选超高层户型和楼层有哪些注意事项？

一、如何挑选超高层户型和楼层

1、一般情况下，客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五个基本要素，有这样一组参考数字，说的是这五个要素的面积标准：客厅及餐厅14．7平方米、主卧双人卧15平方米、次卧或单人卧9平方米、厨房5平方米、卫生间4平方米。朝向是中国人置业中的传统理念，一般以南北为正、东西为偏。

2、良好的朝向可以保证有阳光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味，从而改善住宅的室内环境，有利身心健康。一般来说，多层楼的高定价者在中间楼层上，其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减，低价往往定在顶、底层的；高层楼的价一般定在中间偏上的楼层（如18层的楼房楼层一般定在10层左右），其余楼层价格依一定比率递减，低价也在顶、底层上。

二、挑选超高层户型和楼层有哪些注意事项

1、注意使用者情况而定，房屋使用者情况不外乎三类：老年人、青年人和老少同住。通常情况下，老年人因体力关系，愿意住低楼层，因此四层以下都是较好选择，一向起喜欢庭院生活的老人可能会毫不犹豫地选择一层。年轻人以现在三口之家居多，大多喜欢高楼层，一来高楼层较低楼层卫生环境好，二来高楼层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。

2、注意房层用途，随着人民经济收入的提高，百姓意识不断加强，海南购房者中不乏海南买房作其他的用途之用。此种情况选择楼层相对单纯，楼层的确定完全取决于房屋将来之用途。注意自身经济情况，面对高低不同的楼层价格，海南购房者须先了解自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意之楼层。一般经济情况相当好的买家会不假思索挑选的高价楼层，算是一种实力的象征；另有一些经济情况也很好但又较精明的买家往往会选择相对高价略低的价格楼层。

以上是小编介绍的如何挑选超高层户型和楼层？挑选超高层户型和楼层有哪些注意事项？对于选择超高层的户型和楼层，我们有了一些了解，大家在购买这样的房屋时，小编提醒大家的注意事项，一定不能忽视，这样才可以让大家选择一套比较满意的澄迈房子。

澄迈养老楼盘推荐

1、碧海蒙苑： 均价14103元/㎡，碧海蒙苑位于澄迈县老城镇盈滨半岛度假区北二环路北侧，物业费1.50元/平米/月。

2、后海温泉小镇： 均价6300元/㎡，后海温泉小镇位于澄迈老城开发区欣龙路，医院配套有老城卫生院 (2.3公里)东软集团疗养院 (10米)同康医院 (2公里)；

3、永升·滨海城： 均价5800元/㎡，永升·滨海城位于海南省澄迈县老城经济开发区，产权年限70年。

4、阳光映像： 均价元/㎡，项目地址：澄迈县金江镇环城西路（绿地广场正对面）。

5、锦绣新城： 均价8800元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇金马大道旁的金岭生态区。

6、金手指·高尔夫温泉小镇： 均价5800元/㎡，金手指·高尔夫温泉小镇位于海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区，楼盘亮点，该金手指·高尔夫温泉小镇开发商为海南金手指房地产开发有限公司，公司资金雄厚，开发经验丰富。因此品牌公司打造出来的的房子，必定不负业主所望，也必定是高品质的楼盘。。

7、菏建·海景湾： 均价13500元/㎡，菏建·海景湾位于澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路，物业费1.8元/平米/月。

8、金手指·环城1号： 均价4500元/㎡，金手指·环城1号位于海口市绕城高速老城路口，物业费1.50元/平米/月。

9、隆德清泉上城： 均价12000元/㎡，隆德清泉上城位于隆德清泉上城，开发商是海南隆德房地产有限公司。

10、半岛双海湾： 均价13500元/㎡，半岛双海湾位于盈滨半岛盈滨大道十字路口，物业费2.00元/平米/月。

想在海南澄迈买房，特别是兼顾touzi需求的群体，澄迈未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。