海南澄迈房地产|复式房和别墅的区别

摘要：澄迈购房，1、结构不同：复式的结构是上下两层具有相同层高。而别墅是独门独户独院，一般是2-3层楼形式。2、特点不同：复式的楼上楼下都算面积。别墅的容积率比较低，而占地面积...

复式房和别墅的区别 海南房产网，澄迈买房前你对房子了解多少？澄迈买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为澄迈买房到底纸不纸呢？

1、结构不同：复式的结构是上下两层具有相同层高。而别墅是独门独户独院，一般是2-3层楼形式。

2、特点不同：复式的楼上楼下都算面积。别墅的容积率比较低，而占地面积比较大。

买别墅需要注意此项目是否有产权，周边的市政配套设施是否到位，因为很多开发商如果没有付清全款，市政部门是不会开通各项设施的。还有就是出行的交通是否方便，社区的环境是否达到绿化要求，物业管理方面是否合格，但别墅的户型也是需要注意的，一定要按照自己的实际需求来选择。

购买别墅前应该先明确自身需求，别墅是用来自住还是touzi，只有把相关需求明确了才能考虑别墅的交通或是周边配套设施等方面，而不同区域的别墅它的价纸也是有所不同的。虽然很多别墅都能做到推窗即景、有花园等方面，但还是缺少与自然四面接触，景观等设计。所以在购买时必须多注意景观的设计。

功能布局也是选购的要点之一，自住的别墅一个多考虑到家庭的需求，例如居住的舒适度以及功能性，不仅仅是对室内的风格以及观景点要有要求，它的结构也是非常重要的。别墅醉好以圈层交流的方式，在一些区域比较集中的地方或是在公共设施上搭建一个社交的平台，以便交流。

一般经济型的联排别墅占地比较小，并且组合的方式也有很多种，一般联排的别墅单价会比较低一些，别墅的总面积也会更小，因此它的总价会比较便宜，一般叠加别墅都是两层一户的户型，虽然是独立入户，但始终是在一个单元内，而且一般为4-5层，这种就比较没有别墅的感觉，而联排的别墅就有自己独门的独院，因此私密性也比较强。

澄迈县购房。。。海南澄迈买房优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便