海南澄迈房产解读——孩子上学用姥爷房产证可以吗

摘要：海南澄迈县，不可以，因为澄迈县房产证上的名字是姥爷的名字，如果想要用澄迈县房产证上学必须是直系亲属才可以，而且还要有相关证明，比如说，证明父母和子女的关系，必须要有结婚证和户口本就能证...

孩子上学用姥爷房产证可以吗 澄迈县买房，澄迈过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

不可以，因为澄迈房产证上的名字是姥爷的名字，如果想要用澄迈房产证上学必须是直系亲属才可以，而且还要有相关证明，比如说，证明父母和子女的关系，必须要有结婚证和户口本就能证明。

1、确定开发商已经在相关部门进行了初始登记。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，澄迈房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)：由于测绘表是登记部门确定澄迈房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括澄迈购房合同、房屋结算单、大澄迈房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税：公共维修基金一般由澄迈房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理澄迈房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得澄迈房产证。

6、提交申请材料。

7、按照规定时间领取澄迈房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取澄迈房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对澄迈房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

澄迈县买房优势：海南澄迈买房，受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。