澄迈名下有房还能用公积金贷款吗

摘要：海南澄迈县买房，名下有房还是能申请公积金贷款的，但是前提是用户房贷笔数符合要求，因为现在公积金贷款买第三套房的政策已经被叫停了。用户只能进行商业贷款或者是全款澄迈县买房了。除了用公积...

名下有房还能用公积金贷款吗 澄迈县购房，澄迈买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在澄迈买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

名下有房还是能申请公积金贷款的，但是前提是用户房贷笔数符合要求，因为现在公积金贷款买第三套房的政策已经被叫停了。用户只能进行商业贷款或者是全款澄迈买房了。

除了用公积金贷款澄迈买房之外，还可以申请消费贷款。比如杭州银行的公鸡贷之类的，对于公积金缴纳达到一定年限，缴纳基数符合条件的用户，也同样可以申请到一笔不小的贷款额度。

1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款;

2.通常规定，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款多只能贷款2次。

3.一般来说，公积金管理对不同的套数的海南房子首付款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成;二套房多可贷3成，三套房停贷。

只要是第一次澄迈购房使用的公积金贷款还清，无论你海南房子是否过户卖掉，都可以第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次澄迈购房贷款的首付必须不少于总澄迈房价的四成　。

目前政策尚未限制贷款的次数，只是限制住房的套数，即：一套住房只能用于一次公积金贷款，结清贷款新购住房还可以申请公积金贷款;但是对住房套数来说，第一套和第二套住房都可以使用公积金贷款，第三套及第三套以上不能使用公积金贷款。

可见，公积金贷款并没有明确的次数限制。但是，随着贷款次数的增多，贷款的额度会相应的减少。且，后一次贷款是建立在前一次贷款还清的基础上的。

澄迈楼盘排行

1、半岛·海洋国际： 均价售罄元/㎡，半岛·海洋国际位于海口市西海岸盈滨半岛永庆路，物业公司是海南欣世诚物业服务有限公司。

2、南亚·四季春城： 均价5000元/㎡，南亚·四季春城位于澄迈金江镇金马大道，

3、金手指·环城1号： 均价4500元/㎡，金手指·环城1号位于海口市绕城高速老城路口，生活配套有中国工商银行 (2.7公里)老城菜市场 (3.2公里)白莲菜市场 (1.5公里)。

4、福隆丽水湾： 均价18000元/㎡，福隆丽水湾位于海口市南海大道西延线21公里处，楼盘特点，         福隆丽水湾位于海口市南海大道西延长线21公里处，福隆丽水湾处于海南老城经济开发区，东南毗邻石山火山群地质公园。　　丽水湾建筑形式为蝶式建筑，结合板楼和塔楼的优势，充分考虑海南日照风向，实现户户朝阳，通风采光到达醉佳效果。两梯六户的设计有效地避免了塔楼弯弯曲曲走廊的弊端，提高了房屋使用率，同时也保证了每一个户型的方正。6.6米首层架空，3.1—3.3挑高室内空间，现代简约风格，开阔大空间让起居生活更加惬意。

5、海南世纪花园： 均价5300元/㎡，海南世纪花园位于海南澄迈县金江镇环城西路地坡岭西侧，物业公司是。

6、海南近海湾（别名正光观海）： 均价14000元/㎡，海南近海湾（别名正光观海）位于海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路，楼盘特点，海南近海湾位于澄迈县老城经济开发区内，毗邻省会海口市，是海口西海岸“17公里黄金海岸线”的延伸区，有海口的“亚龙湾”美誉。海南近海湾（别名正光观海）坐拥内外双海奇观，五星级酒店、游艇码头、高尔夫球场、跨海大桥、千年古寺永庆寺等，占据旅游、交通、人文三重地域优势，随着各方面配套的日益成熟，此区域生纸潜力尤为明显。。

7、海地春天： 均价1088888元/㎡，海地春天位于海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧，生活配套有工商银行ATM(1.1公里)农村信用社ATM(200米)九龙温泉度假酒店(189米)格林豪泰酒店(647米)。

8、大同·南海馨居： 均价11000元/㎡，项目地址：澄迈县老城经济开发区南一环路。

9、金典心城： 均价11000元/㎡，金典心城位于金典心城，开发商是澄迈恒信置业有限公司。

10、银海天诚： 均价13000元/㎡，银海天诚位于澄江北路127号，医院配套有老城卫生院 (97米)澄迈老城王德成诊所 (863米)大道医疗站 (618米)；

澄迈养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；澄迈四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢澄迈的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。