澄迈买房交的定金如何退款？买房子交了定金能退吗？

摘要：澄迈县房价，澄迈县买澄迈县房子定金的缴纳已经成了一件很平常的事情，既然选择澄迈县买澄迈县房子签合同的时候就要交定金了，至于定金交多少需要双方协商，要是定金交了，交易就要开始了，一旦这个时候选择退还...

买房交的定金如何退款？买房子交了定金能退吗？ 海南澄迈县房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，澄迈有了房似乎才能获得某种“资格”，澄迈房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

海南买澄迈房子定金的缴纳已经成了一件很平常的事情，既然选择海南买澄迈房子签合同的时候就要交定金了，至于定金交多少需要双方协商，要是定金交了，交易就要开始了，一旦这个时候选择退还定金，就要根据具体的情况来分析了，下面是小编对海南买房交的定金如何退款？海南买澄迈房子交了定金能退吗的知识解析。

海南买房交的定金如何退款？

1、不能达成一致意见的条款应是认购书中约定以外的条款，对其中已有的条款直接具有法律效力，无须再次进行磋商。

2、只有双方是对合同的主要条款不能达成一致意见的，才能要求退还定金。如果是合同签订的时间、地点等对订立商品房买卖合同不构成实质性影响的条款则不应包括在内。

3、澄迈县购房者通过对合同提出不合理的苛刻条件，以双方不能达成一致意见要求退还定金的，则可能被认定具有不愿签订合同的意思表示，构成根本违约，判令定金不予退还。比如说要求签订“付完款必须当天交房，当天办证，不然不签澄迈县购房合同，退还我定金！”等不切实际的条款。

海南买澄迈房子交了定金能退吗？

到目前为止，海南买房交了定金能不能退，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有：《商品房销售管理办法》等。

1、《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2、《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

3、《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

当我们跟随小编对海南买房交的定金如何退款？海南买澄迈房子交了定金能退吗的知识学习了解后，我们知道了其实定金的退还分很多种情况，要是开发商的原因，定金不仅要退还，而且要是违约的，还要双倍退还呢，这样一来人们的担心就少了很多，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

海南澄迈新房。。。海南澄迈买房优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便