澄迈婚前买房和婚后买房的区别？

摘要：澄迈县买房，海南买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚...

婚前买房和婚后买房的区别？ 澄迈县新房，澄迈是海南发展比较成熟的一个片区，澄迈拥有稀缺优质自然资源

澄迈县买房的先后在法律上和婚姻醉大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在澄迈房子上花一分钱。

因而，婚前澄迈县买房，澄迈房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方澄迈县买房，应属于男方的婚前财产，因此假如离婚，澄迈房子应归属男方，除非把澄迈房子做夫妻共同财产的公证；结婚后澄迈县买房，如果还是男方出钱的话，在办澄迈县房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。

婚前澄迈县买房，两人都是未婚成年人，在有XG的城市，各自按一个独立家庭计算，各自都可以买一套房。

而婚后澄迈县买房，两人只能作为一个家庭计算，在有XG的城市，只能买一套房，在没有XG的城市，买第二套房的过户税费和首付比例等，都比第一套房要多。

澄迈优质楼盘推荐

1、盈滨绿生花园： 均价12000元/㎡，盈滨绿生花园位于澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处，产权年限70年。

2、法国维希小镇： 均价13000元/㎡，法国维希小镇位于澄迈县大丰镇金马大道欧洲风情小镇内（原“建业维系小镇“现改名为“法国维希小镇”），生活配套有中国邮政(大丰邮政所)2.08公里中国电信(马村营业厅)8.24公里姐妹发廊(人民路店)8.27公里。

3、碧桂园·美浪湾： 均价8000元/㎡，碧桂园·美浪湾位于海南海口·西线高速金江出口左转2公里（欧洲风情小镇内），楼盘特点，距离海口市区约35公里，距离海口美兰国际机场约40公里全程高速仅30分钟车程；西线高铁已通车。。

4、海地春天： 均价1088888元/㎡，海地春天位于海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧，绿化率57.96%。

5、永庆湾： 均价11000元/㎡，永庆湾位于澄迈县老城经济开发区欣龙路，容积率1.50。

6、椰岛小城： 均价11000元/㎡，椰岛小城位于澄迈县金江镇椰岛大道1号，周边餐饮有乐溪美食城(2.3公里)兴祥排档(2公里)金得福酒店(2.4公里)骏群商务酒店(600米)。

7、冠永凤凰城： 均价暂无元/㎡，冠永凤凰城位于海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处，生活配套有老城农贸市场 (1公里)中国工商银行 (800米)农业银行 (800米)九龙温泉度假酒店 (1.5公里)。

8、四季春城5期不老泉： 均价5100元/㎡，四季春城5期不老泉位于海南澄迈金江镇金马大道，

9、大同·南海馨居： 均价11000元/㎡，项目地址：澄迈县老城经济开发区南一环路。

10、华西·芙蓉海： 均价11000元/㎡，位于澄迈县金马大道与南二环路交汇处。

澄迈休闲度假：澄迈依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。