【海南澄迈县房产】海南房产证下来多久可以过户

摘要：海南澄迈县房产信息网，“最快是十个工作日。 资料齐递到房管局收件后,七个工作日会出税单,交完税审单后,三个工作日会领到新的澄迈县房产证。澄迈县房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得...

海南房产证下来多久可以过户 澄迈购房，越来越多外地人选择在澄迈买房，将第二故乡定在海南澄迈。

“醉快是十个工作日。 资料齐递到房管局收件后,七个工作日会出税单,交完税审单后,三个工作日会领到新的海南房产证。海南房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得海南房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。”

1、海南房产证过户如果不经过澄迈房地产中介的话，合同的条款和违约条款一定写清楚，签合同时须卖方海南房产证上面名字的当事人在场签字盖章(如果是已婚得话，需要夫妻双方签字确认，即使房屋产权证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到海南房产局，填写表格和一个存量合同，存量合同上的标的额一定要和签订合同上面的标的额一样。

3、海南房产过户的申请材料都交给海南房产局后，海南房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、海南房产过户税金缴纳完毕后便可拿到海南房产证。

(1)澄迈房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)澄迈房地产权利证书;

(4)有关机关的决定书，澄迈房地产买卖合同书，(按规定需公证的,应提交公证的澄迈房地产买卖合同书)或经公证的澄迈房地产赠与书，或经公证的澄迈房地产继承证明文件，或澄迈房地产交换协议书，或澄迈房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织澄迈房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得澄迈房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)澄迈房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间澄迈房地产调拨;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

澄迈楼盘排行

1、新香缇假日： 均价5600元/㎡，新香缇假日位于澄迈老城盈滨半岛老城开发区快速干道23公里处，产权年限70年。

2、清风苑： 均价4680元/㎡，项目地址：澄迈县桥头镇。

3、四季春城温泉谷： 均价13000元/㎡，项目地址：长寿之乡澄迈金江金马大道路西。

4、深蓝苑·滨江城： 均价4600 元/㎡，深蓝苑·滨江城位于澄迈县金江镇解放东路，楼盘亮点，鑫凯深蓝苑主要以自住和养老为主，讲究的就是周围环境和便利的生活配套；小区周边有学校，商场，邮政和菜市场，这给业主的日常生活带来了方便。。

5、翔奥公馆： 均价7500元/㎡，翔奥公馆位于澄迈县金江镇文化北路县委大院内，产权年限70年。

6、中华坊： 均价22000元/㎡，中华坊位于海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号（生态软件园对面），

7、永升·滨海城： 均价5800元/㎡，永升·滨海城位于海南省澄迈县老城经济开发区，绿化率41%。

8、阳光映像： 均价元/㎡，阳光映像位于澄迈县金江镇环城西路（绿地广场正对面），周边娱乐有金山寺1.2公里澄迈县图书馆500米青少年文化宫500米金江文化广场500米金江影剧院500米金江绿地广场300米。

9、海南世纪花园： 均价5300元/㎡，海南世纪花园位于海南澄迈县金江镇环城西路地坡岭西侧，产权年限70年。

10、瑞佳万树阳光： 均价9000元/㎡，瑞佳万树阳光位于海南省澄迈县金江镇环。

澄迈冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在澄迈，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。