同一个小区的房源要怎么选

摘要：海南澄迈县楼盘，1、选视野好的楼栋。通常在一个楼盘中有一两栋海南房子属于景观房，即房屋阳台正对着小区园林、大体育场、公园小树林等环境，让人一看就心情愉悦，身心放松。2、选采光好的楼...

同一个小区的房源要怎么选 海南澄迈买房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，澄迈有了房似乎才能获得某种“资格”，澄迈房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、选视野好的楼栋。通常在一个楼盘中有一两栋澄迈县房子属于景观房，即房屋阳台正对着小区园林、大体育场、公园小树林等环境，让人一看就心情愉悦，身心放松。

2、选采光好的楼栋。近几年建造的澄迈县房子楼盘体量大，尤其是高层小区住宅，大部分都是十几栋楼，那么此时采光这个因素就很重要了，因为周围的楼层高，势必会影响到房屋的采光性，所以选楼栋时尽量选择小区外围的澄迈县房子。

3、不选建筑物遮挡的楼栋。有的建筑物离小区较近，会遮挡某些楼栋的采光，所以在选楼栋时，要看看周围的建筑物是否遮挡了澄迈县房子的视线和采光，毕竟家中常年晒不到太阳，会导致屋内环境潮湿，影响身体健康。

1、提前做好选房方案：

在开盘当天选房的人比较多，所以现场肯定会比较混乱，海南购房者可以提前做好几种选房方案，切记不可只认准一套房源。澄迈买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的紧张，那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。

2、了解房屋价格差别因素：

大家都知道就算是一栋楼一层楼的房屋价格可能都会不同，有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是您选房时一个重要依据。

3、确定心理价位：

房屋的价格在开盘的时候才会公布，这时候一定要确定心理价位，如果开盘当天的价格超过心理承受底线坚决放弃。另外，你完全不必看优惠前的总价，这个数据没有任何意义。

4、了解开盘流程：

有的朋友在不了解开盘当天具体的流程安排就迷迷糊糊的去了，开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有五分钟。经过几个小时的折磨，各位已经心力憔悴的差不多了，接着售楼小姐在选房的五分钟内给你后一击，让你无法自持，败下阵来，被逼下定。

澄迈优质楼盘推荐

1、滨江逸品： 均价6860元/㎡，滨江逸品位于澄迈金江南渡江畔沿江路(滨江新城核心)，周边餐饮有多美丽餐厅 (800米)棕王园休闲农庄 (3公里)肯德基餐厅 (1.5公里)白骨汤农庄 (2公里)川香园饭店 (1.8公里)。

2、老城商业广场： 均价5000元/㎡，老城商业广场位于海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城)，物业费1.50元/平米/月。

3、碧海金珠花园： 均价16500元/㎡，碧海金珠花园位于澄迈县老城经济开发区青龙路，楼盘亮点，碧海金珠花园位于澄迈龙吉岭之上，是老城的制高点，依山傍水；北面是盈滨旅游渡假区，南邻澄江，环境优美。小区主推80—130㎡的两至三房，户型宽阔舒适。。

4、福山咖啡联邦小镇： 均价10000元/㎡，福山咖啡联邦小镇位于海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号，周边娱乐有福山咖啡馆(福山店) (800米)福山红光影剧院 (2公里)。

5、福隆丽水湾： 均价18000元/㎡，福隆丽水湾位于海口市南海大道西延线21公里处，容积率2.0。

6、御泉湾： 均价17500元/㎡，御泉湾位于海南省澄迈县永庆路，容积率0.88 。

7、四季春城5期不老泉： 均价5100元/㎡，四季春城5期不老泉位于海南澄迈金江镇金马大道，

8、金碧海岸： 均价15000元/㎡，金碧海岸位于金碧海岸，开发商是海南尖峰置业有限公司。

9、玉海金华： 均价15000元/㎡，玉海金华位于海南省澄迈县西海岸盈滨半岛，楼盘卖点，玉海金华是盈滨半岛二线海景房，玉海金华采用西班牙建筑风格和东南亚热带风情园林，绿化覆盖率超过60%，还有中心活动广场，儿童活动中心，水系亭台景观，泳池、温泉泡池等。。

10、海湾雨林： 均价15000元/㎡，海湾雨林位于海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心，医院配套有老城卫生院 (800米)同康医院 (900米)东软集团疗养院 (1.5公里)；

想在海南澄迈买房，特别是兼顾touzi需求的群体，澄迈未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。