摘要:海南澄迈县房产,1、卷入司法麻烦。物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费,一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免...
物业管理费不交有什么后果 海南澄迈县房产网,澄迈过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。
1、卷入司法麻烦。
物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费,一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,物业做的不到位的地方,建议用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。
2、违反物业合同。
物业管理条例本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动,如果没有违反合同内规定的内容就必须依照合同规定缴纳物业费。
3、进入征信黑名单。
如果业主恶意拒绝缴纳物业费超越法律底线,且经过法院判决仍不予执行,法院将这一行为纳入征信系统,法院将恶意拒交物业费者纳入诚信黑榜的个案,可培养业主自觉缴费习惯,惩戒恶意拒交物业费的“老赖”,同时,有利于整个社会信用体系的形成。
物业费一般什么时候交?很多澄迈购房者对于物业费的计算依据以及缴纳时间都不是很清楚,物业费也被称之为物业管理费,通常物业管理费在澄迈购房者收房的时候就需要开始缴纳了,有些澄迈购房者收房后并没有及时入住,他们以为不入住就可以不缴纳物业费,其实这是错误的。业主收房后,就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下,业主是可以选择按月或者按季度来缴费的,但具体的物业管理费用要以合同约定为准。
小区能更换物业公司吗?根据我国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同应予终止。
澄迈楼盘推荐
1、大同·南海馨居: 均价11000元/㎡,位于澄迈县老城经济开发区南一环路。
2、海南·金城帝景广场: 均价8800元/㎡,海南·金城帝景广场位于澄迈县公园路金山寺东侧200米,物业公司是安徽省蚌埠湖滨物业管理公司。
3、天擎棕榈水城: 均价9000元/㎡,天擎棕榈水城位于海南省海口西澄迈新城区金马大道5公里处,医院配套有澄迈县妇幼保健院 (3.9公里)澄迈县人民医院 (2.2公里);
4、金典心城: 均价11000元/㎡,金典心城位于澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧,绿化率40%。
5、福隆·海福湾: 均价11000 元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)。
6、景园悦海湾: 均价15000元/㎡,景园悦海湾位于老城开发区北二环路与富音北路交汇处,物业公司是海南高经物业酒店管理有限公司老城分公司。
7、永升·滨海城: 均价5800元/㎡,永升·滨海城位于海南省澄迈县老城经济开发区,
8、金手指·环城1号: 均价4500元/㎡,金手指·环城1号位于海口市绕城高速老城路口,物业费1.50元/平米/月。
9、盈滨海岸: 均价18000元/㎡,盈滨海岸位于海口西海岸盈滨半岛旅游度假区盈滨路,绿化率66%。
10、菏建·海景湾: 均价13500元/㎡,菏建·海景湾位于菏建·海景湾,开发商是海南德源房地产开发有限公司。
澄迈生纸潜力:澄迈房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价纸成长的过程,澄迈房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价纸成长的过程。相对来说,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增纸。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师