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【海南澄迈楼盘】办理海南房屋抵押流程有哪些

编辑:臻房小鲍日期:2020-05-29 09:03:53 浏览量(

摘要:澄迈购房,1、海南房产抵押贷款办理先要贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间。2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。3、看房评估:海南房产抵押...

办理海南房屋抵押流程有哪些 海南澄迈购房,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南澄迈买房。

办理海南房屋抵押流程有哪些

1、海南房产抵押贷款办理先要贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间。

2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。

3、看房评估:海南房产抵押贷款由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。

4、报批贷款:海南房产抵押贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

5、借款合同公证:海南房产抵押贷款办理借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。

7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

房屋抵押贷款,银行抵押贷款

房屋抵押贷款注意事项有哪些

1、海南房产抵押需要是借款人名义的海南房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书;

2、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;

3、需要明确贷款用途:抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险;

4、没有还清贷款的海南房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果海南房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押;

5、小产权房不具备海南房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类海南房产抵押贷款。


澄迈优质楼盘推荐

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1、金螺湾: 均价11000元/㎡,金螺湾位于海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面,产权年限70年。

2、福隆丽水湾: 均价18000元/㎡,福隆丽水湾位于海口市南海大道西延线21公里处,周边娱乐有万达影院 (200米)永庆寺 (2.5公里)月亮湾高尔夫球场 (1公里)盈滨半岛海滨浴场 (2.5公里)。

3、菏建·海景湾: 均价13500元/㎡,菏建·海景湾位于澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路,容积率1.6。

4、海南·金城帝景广场: 均价8800元/㎡,海南·金城帝景广场位于澄迈县公园路金山寺东侧200米,生活配套有银行、学校、超市、农贸市场、文化路商业街等均在1000米范围内。。

5、银海天诚: 均价13000元/㎡,银海天诚位于澄江北路127号,物业费1.50元/平米/月。

6、水韵金江: 均价11000元/㎡,水韵金江位于澄迈金江镇向阳路南侧,物业公司是暂无资料。

7、国安海岸: 均价25300元/㎡,位于澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区。

8、御泉湾: 均价17500元/㎡,御泉湾位于海南省澄迈县永庆路,周边商场有家家旺超市 (2公里)洪都购物中心 (2.5公里)好邻居超市 (500米)。

9、美鳌城: 均价5100元/㎡,美鳌城位于美鳌城,开发商是海南隆德房地产开发有限公司。

10、深蓝苑·滨江城: 均价4600 元/㎡,项目地址:澄迈县金江镇解放东路。

澄迈储蓄健康:花钱买健康,不如投资澄迈储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

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