澄迈县房价|贷款买房有房产吗

摘要：海南澄迈县购房，按照“城市澄迈县房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同澄迈购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理澄迈县房产证;现房澄迈购房人自销售合同签订之日...

贷款买房有房产吗 海南澄迈县购房，越来越多外地人选择在澄迈买房，将第二故乡定在海南澄迈。

按照“城市海南房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同澄迈购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理澄迈县房产证;现房澄迈购房人自销售合同签订之日起90日内办理澄迈县房产证。所以，无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得澄迈县房产证的。

1、申请房贷要量力而行：对于想要办理贷款澄迈县买房的人来说，在办理贷款的时候肯定都是希望银行那边可以多给自己一些贷款的额度，但是大家在贷款的时候也要注意，大家在贷款之后也是是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

2、提前准备好贷款资料：办理贷款肯定是有很多的流程和手续的，所以大家在办理的时候肯定也是离不开相关的贷款资料的，一般来说，贷款的时候需要身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、澄迈购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。

3、提供真实资料：虽然贷款的之后需要的资料很多，但是大家在准备的资料也是需要准备具有真实性的资料，因为如果大家在贷款时向银行提供了虚假材料，轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦想；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求澄迈购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

4、事先要清楚还款方式：在大家办理的贷款的时候就应该想清楚自己今后的还款方式，一般来说，银行贷款的还款方式主要有等额本金以及等额本息这两种，等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。

5、按时足额还款：当大家在银行成功办理了贷款之后，一定要记得每月按时去还款，如果没有按时还款，那么所造成的后果是很严重的，大家要按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

海南澄迈楼盘卖点：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便，海南二手房。