购房合同内容包括什么条款

摘要：澄迈养老，1、有关房屋面积方面的条款。澄迈购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用...

购房合同内容包括什么条款 海南澄迈县楼盘，澄迈买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在澄迈买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

1、有关房屋面积方面的条款。

澄迈县购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例;购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。

2、关于价格、收费、付款数额的条款。

价格条款应比较明确，应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。

3、关于不可抗拒力。

澄迈房产销售合同有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任。

4、有关房屋质量的条款。

澄迈县购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。

5、售后物业管理的条款。这是澄迈县购房人在签合同时容易忽略的内容。

1、签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现澄迈县房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。

2、明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂，有澄迈县购房者的原因，也可能有澄迈房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，要明确责任划分，避免出现纠纷无据可依。

3、办理产权证的时间也要明确在合同里，避免开发商拖延办理。

4、退房的责任。一旦退房，由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写明在确定的日期内要求开发商退还全款，包括银行的利息、违约金等。

澄迈县买房优势：海南新房，澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。