澄迈县买车位划算吗

摘要：澄迈楼盘，考虑买车位是否划算要从区域、供需和价格三个方面综合来考虑。1、看区域：随着社会的发展，一些较为黄金地段的房屋虽然看上去比较普通，但是实际上这些地方的海南房价十分昂贵...

买车位划算吗 海南澄迈县购房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南澄迈买房。

考虑买车位是否划算要从区域、供需和价格三个方面综合来考虑。

1、看区域：随着社会的发展，一些较为黄金地段的房屋虽然看上去比较普通，但是实际上这些地方的澄迈房价十分昂贵，这类房源的澄迈购房者普遍拥有私家车，车位明显不足，市中心的车位利用率和租赁价纸更高，购买车位的话价纸也会更高一些，也更容易获得租金收益和高回报率，也就是说中环线以内楼盘的车位纸得购买。

2、看供需：说到底购买车位的主要原因还是自己有车，需要固定停车位比较方便，如果是车位数量本身就较少，但是小区住户很多的情况，停车就比较困难，如果你购买的海南房子所在的小区车位比不高，或者没有足够空间停车的可能性比较大，建议还是购买车位比较保险，这样就不至于无法停车。

3、看价格：如果本身购澄迈县买房屋的价格就已经远远超过了预算，而停车位的价格也十分高昂，像这种情况就不太适合再买停车位了。如果你花了100万澄迈县买房，还要加20万买车位，那之后如果想要出售这套房屋就会出现困难，毕竟自己买入的价格太高就不会想要以低价出售。

1、产权车位：产权车位就是可以买卖的车位，大家在与开发商签订合同后就可以办理不动产权属证书。在拿到车位的《不动产权证书》后拥有了该车位的使用权，根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期。并且车位也可以再进行自由买卖。

2、人防车位：人防车位不能买卖，只能出租。人防车位是属于人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，这类建筑其实是国家强制要求配套的建筑，开发商是无权进行销售的。

产权车位和人防车位是在小区《建设工程规划许可证》中载明的，满足立项和规划要求。一般都位于地下。所有小区均按规定配建一定比例的停车位，部分区域一户配一车位。具体比例要看具体小区。

3、临时停车位：临时停车位也是不能买卖的，只能用于出租。临停车位一般位于地面。根据现行小区规划相关法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，开发商或者物业公司没有出售的权利。出租收益也归全体小区业主所有。

海南澄迈楼盘卖点：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便，澄迈房地产。