澄迈交完首付后多久可以网签

摘要：海南澄迈，海南买房后通常在缴纳首付后和开发商签订澄迈县购房合同。开发商和澄迈县购房签订澄迈县购房合同的前提是拿到房商品房预售证，拿到预售以后就可以在线打印合同，然后办理实地签约和网签手续。这个...

交完首付后多久可以网签 海南澄迈县楼盘，澄迈什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

澄迈买房后通常在缴纳首付后和开发商签订澄迈购房合同。开发商和澄迈购房签订澄迈购房合同的前提是拿到房商品房预售证，拿到预售以后就可以在线打印合同，然后办理实地签约和网签手续。这个时间看与开发商协商的时间而定。在一般情况下，在澄迈购房者交完首付后就可以办理网站签订手续了，而且大多开发商在收到首付后的七天内，会通知澄迈购房者一同前往相关部门办理网站签订手续，至于网站签订的具体时间，建议大家庭直接询问澄迈县房地产开发商，毕竟不同楼盘的网站签订时间是不一样的。

一般来说，先交首付再网签。

网签是指交易双方签订合同后，到澄迈县房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让澄迈县房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。

网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这是澄迈买房能否办澄迈县房产证的关键。

1、在房间出售双方达成一致意见后，由楼房开发商委托网签工作人员将合同文本输入网签系统当中，澄迈购房者及澄迈县房地产开发商对于合同的电子文本进行检验，确认无误后，工作员工UI将合同的垫子文本上交至网站签订系统申请合同备案。

2、提交合同备案申请后，网线系统会对于合同范本中的房屋情况、成交费用等方面进行检验，通过审核后，将符合备案要件的合同记录到登记表薄中，并生成澄迈购房合同编号，同时网签订系统会将该套商品房已转让额消息公示出来。

3、完成澄迈购房合同备案程序以后，澄迈购房者应在现场打印网站签合同范本，然后澄迈购房者及楼房开发商需要在合同文本上签字并盖章，各自留存一份，澄迈购房者凭本人身份证到当地的澄迈县房地产交易部门即可验证到合同备案消息。

澄迈楼盘推荐

1、银海天诚： 均价13000元/㎡，银海天诚位于澄江北路127号，绿化率45%。

2、芭提雅火山岩温泉小镇： 均价待定元/㎡，芭提雅火山岩温泉小镇位于澄迈海屯中线高速27公里处出口永发镇，容积率1.69。

3、景园悦海湾： 均价15000元/㎡，景园悦海湾位于老城开发区北二环路与富音北路交汇处，周边娱乐有金鑫足球训练地 (2公里)永庆寺 (2公里)万达影院 (2.5公里)月亮湾高尔夫球场 (4公里)。

4、盈滨之恋： 均价12480元/㎡，盈滨之恋位于澄迈县老城镇盈滨半岛二横路，容积率0.49。

5、香格里温泉小镇： 均价12300元/㎡，香格里温泉小镇位于永发镇江北路，生活配套有中国农业银行 (392米)永发镇农贸商城 (842米)中国邮政储蓄银行 (665米)广安堂药店 (500米)。

6、泉倾天下： 均价10800元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江新城金马大道。

7、海南福里： 均价13500元/㎡，海南福里位于福山咖啡旅游文化度假区，生活配套有福山农贸市场(2公里)中国邮政储蓄(2公里)澄迈福山晶铧商务宾馆(1.5公里)。

8、康郡美月小河： 均价5700元/㎡，康郡美月小河位于康郡美月小河，开发商是海南德万房地产开发有限公司。

9、意大利风情小镇： 均价13000元/㎡，意大利风情小镇位于海南省澄迈县大丰镇金马大道88号（欧洲风情镇），医院配套有澄迈县人民医院、大丰镇卫生所、颐人医院 ；

10、老城商业广场： 均价5000元/㎡，老城商业广场位于海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城)，

澄迈生纸潜力：澄迈房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，澄迈房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。