澄迈县买房不够首付怎么办？首付买房怎么计算？

摘要：澄迈房产，在澄迈县买澄迈房子的时候很多的朋友们，由于经济的原因会出现澄迈县买房首付不够的情况，对于这种情况往往是比较让人为难的，如果不澄迈县买澄迈房子，未来可能澄迈县房价会更高，但是澄迈县买澄迈房子的话，自己的首...

买房不够首付怎么办？首付买房怎么计算？ 澄迈县房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，澄迈有了房似乎才能获得某种“资格”，澄迈房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在澄迈买澄迈县房子的时候很多的朋友们，由于经济的原因会出现澄迈买房首付不够的情况，对于这种情况往往是比较让人为难的，如果不澄迈买澄迈县房子，未来可能海南房价会更高，但是澄迈买澄迈县房子的话，自己的首付又不够了，那么澄迈买房不够首付怎么办？首付澄迈买房怎么计算？我们来详细的了解一下关于澄迈买房首付的相关知识吧。

澄迈买房不够首付怎么办？

1、利用好公积金

如今多数公司都有缴纳住房公积金，如果你有，一定要好好利用。很多城市支持公积金付首付，可解燃眉之急。

2、申请“工薪贷款”

据了解：事业单位及编制内人员可申请“工薪贷款”。除此之外，部分企业也有类似福利，比如：像阿里巴巴、腾讯，给员工提供无息贷款。如果你公司有类似福利，且符合贷款标准的话，不妨尝试着申请。

3、申请消费贷款

如果资质不错，无不良信用记录，可申请消费贷款。目前，很多平台都支持，且贷款额度不低，如果短时间使用，可尝试下。

4、信用卡

首付款缺口小，且使用时间不长，建议刷信用卡。部分银行的信用卡额度高，且可分期。如果额度不够，也提升临时额度。

首付澄迈买房怎么计算？

1、首套澄迈新房首付算法有规定

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套澄迈县房子，首付不能低于总海南房价的30%，例如要购买一套价纸100万元的澄迈县房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、依据贷款额度算首付

虽然有规定，只要拿总海南房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总海南房价100万的澄迈县房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的醉高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

3、购买二套房首付多

以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总海南房价100万元的澄迈县房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

大家在澄迈买澄迈县房子之前可以选择合适自己的澄迈买房方式，如果有公积金贷款的话，自然也能省去自己不少的资金，以上就是关于澄迈买房不够首付怎么办和首付澄迈买房怎么计算的相关介绍在澄迈买房之前大家一定要考虑清楚，注意具体的澄迈买房政策和澄迈买房的相关流程。

澄迈优质楼盘推荐

1、海南福里：均价12000元/㎡，楼盘地址：福山咖啡旅游文化度假区

2、正光观海：均价13000元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城镇盈滨半岛北二环路（原“海南近海湾”现改名为：“正光观海”）

3、瑞佳万树阳光：均价6200元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县金江镇环

4、福新永升广场（原名中房嘉园）：均价9500元/㎡，楼盘地址：海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧

5、锦绣新城：均价6000 元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇金马大道旁的金岭生态区

6、半岛壹号：均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛旅游区内

7、半山花苑：均价4880元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇文化北路东侧（国税局旁）

8、永庆湾：均价9500元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区欣龙路

9、康郡美月小河：均价5700元/㎡，楼盘地址：海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米

10、正光观海（原名海南近海湾）：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路