【海南二手房】澄迈县买房申请公积金贷款的次数以什么为单位认定

摘要：海南澄迈县新房，公积金贷款的审查是以家庭为单位的;若夫妻二人曾有过公积金贷款的记录，第二次动用公积金贷款，贷款利率会相应提高;若申请公积金贷款时，夫妻二人有商业贷款未还清;那么...

澄迈县买房申请公积金贷款的次数以什么为单位认定 澄迈县买房，海南澄迈，风景优美，空气新鲜，海南澄迈有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

公积金贷款的审查是以家庭为单位的;若夫妻二人曾有过公积金贷款的记录，第二次动用公积金贷款，贷款利率会相应提高;

若申请公积金贷款时，夫妻二人有商业贷款未还清;那么对于收入证明的要求会相应提高;

公积金贷款澄迈购房的首付款比例将根据房屋性质而不同：

1、从低至高来看，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%;

2、购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%;

3、购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%;

4、购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%;

5、购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%;

6、购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。

看买家在当地房屋登记系统中是否已经有了登记信息。

看买家在银行征信系统里是否已经登记有贷款海南买房的信息。

以家庭为单位，既看名下是否有澄迈县房产，也看贷款情况。

①既没有澄迈县房产，也没有贷款海南买房记录，澄迈购房算首套房;

②名下有一套澄迈县房产，或者有贷款海南买房记录，再次澄迈购房算二套房。

注：首套房、二套房认定标准都是以家庭为单位，家庭由三种人组成本人、配偶、未成年子女。

以家庭为单位，只看名下是否有澄迈县房产，不管贷款情况。

①名下无澄迈县房产，澄迈购房算首套房;

②名下有一套澄迈县房产，再次澄迈购房算二套房。

以家庭为单位，只看贷款是否结清，不管名下澄迈县房产情况。

①贷款已结清，再次澄迈购房算首套房;

②贷款未结清，再次澄迈购房算二套房。

澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常纸得。，海南澄迈县房产