夫妻共同贷款买房可以申请公积金贷款吗

摘要：澄迈县，可以。只要符合夫妻申请公积金贷款海南买房的条件即可：1、夫妻双方都需要有缴纳公积金：这是一个最基本的条件，公积金都没有缴的话，是不可以使用公积金贷款海南买房的。所以，如...

夫妻共同贷款买房可以申请公积金贷款吗 澄迈购房，澄迈独居特色的民族风情。也正是由于海南澄迈独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。

可以。只要符合夫妻申请公积金贷款澄迈买房的条件即可：

1、夫妻双方都需要有缴纳公积金：这是一个醉基本的条件，公积金都没有缴的话，是不可以使用公积金贷款澄迈买房的。所以，如果夫妻双方都是共同还贷人的话，那就必须得两个人都在当地有购买公积金，并且账户上得有一定的余额。

2、夫妻双方都必须缴纳公积金1年以上：可能有些夫妻中一方，之前的公司没有提供澄迈购房公积金，而他们为了澄迈买房就换了一份可以澄迈购房公积金的工作。但是，如果缴纳的年限不够1年的话，也是不可以申请使用公积金贷款澄迈买房的。

3、夫妻双方都必须没有在还的公积金贷款：如果夫妻双方中有一方在婚前有用公积金贷款澄迈买房，并还在还贷中的话，是不可以用夫妻名义再共同申请公积金贷款的。

4、海南房子的不动产证上必须要有夫妻双方的名字。

5、需要提供夫妻双方收入证明。

因为通常情况下如果是夫妻共同澄迈买房，澄迈县房产证上要写两个人的名字，双方都要到场。一方不能到场的，要办理公证授权委托书，由配偶持公证过的委托书到场办理。

申请公积金共同贷款澄迈买房的夫妻，银行需要审核两个人的贷款资质，也需要2人到场签字确认。

根据《物权法》的规定，夫妻共同购澄迈买澄迈县房产的，要在合同中体现是共同共有还是按份共有，这些也要在产权证上体现出来，因此在办理过户的时候，同样需要夫妻二人确认签字。

夫妻申请公积金共同贷款，贷款银行需要审核两个人的资质，其中征信是较为重要的一项。如果主贷人征信有问题，会影响到贷款申请，即便接受了，也会被提高贷款利率。要是让征信好的一方当主贷人，虽然次贷人的征信也会影响贷款申请，但是贷款通过率相比前者会有所提高。

公积金贷款对贷款人年龄和贷款期限的要求是，贷款期限醉长不超过30年，醉长可算到贷款人70周岁，因此，年龄大的一方申请贷款，贷款期限也会缩短。所以年龄较小的一方申请贷款比较好。

海南澄迈房子。。。海南澄迈买房优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。