【海南澄迈房产解读】2019年上海最新房贷利率，房贷的还款方式，

摘要：澄迈县楼盘，我们都知道现在市面上澄迈房子的价格越来越高，如果想要全款购海南买澄迈房子的话压力是特别大的，对于一般家庭来说是根本买不起澄迈房子的，如果我们想要购海南买澄迈房子就必须要进行贷款的方式来...

2019年上海醉新房贷利率，房贷的还款方式， 海南澄迈县楼盘，澄迈生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

我们都知道现在市面上澄迈房子的价格越来越高，如果想要全款购澄迈县买澄迈房子的话压力是特别大的，对于一般家庭来说是根本买不起澄迈房子的，如果我们想要购澄迈县买澄迈房子就必须要进行贷款的方式来购买，那么，首先我们要看一下2019年上海醉澄迈新房贷的利率是多少，其次，还要了解房贷的还款方式有什么。

2019年上海醉澄迈新房贷利率

作为全国房贷利率一直以来的“洼地”，上海市场情况如何？记者从知情人士处获悉，上海当前执行房贷利率初步为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点，二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR＋60基点。据此估算，在上海购入首套房醉低利率为4．65％，相对基准利率仍有折扣，与原本95折利率4．655％基本相同，稍有下降。二套房醉低利率为5．45％，比原本普遍上浮10％的利率还高出一些。

知情人士还透露，此次定价机制改革后，上海个人住房贷款利率与改革前相比保持基本稳定，是基于“一城一策，因城施策”的调控原则，以及当前上海澄迈县房地产市场总体呈现“量稳价稳”的总体态势，同时也是更好落实“确保定价基准平稳有序转换，保持个人房贷利率水平基本稳定”的改革要求。

房贷的还款方式

贷款澄迈县买澄迈房子的还款方式主要有三种，等额本息，等额本金，一次性还本付息。

1、按月等额本息还款。这种还款方式在贷款的期限内，每个月的还款额度是一样的。这样有利于记住还款的额度，可以很好地计划收入和开支。

2、按月等额本金还款。这种还款是本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。这种还款的方式每个月的还款额度不一样，是每月递减的。这种比较在贷款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。

3、一次性还本付息。这种还款方式可以办理的贷款期限有限定，一般只能申请一年内的贷款。初期没有还款压力，但是到了还款期限。压力较大。除非有绝对的把握可以在还款期限内可以还清贷款，不然不建议选择这种还款方式。

文章里已经告诉了大家，2019年上海醉澄迈新房贷的利率分别是多少，上文已经把醉新的利率都给大家写了出来，那么，我们在购澄迈县买澄迈房子之前可以参考这个利率，看一下自己每年需要付多少利息，这样的话就能大概的估算一下，贷多少年自己不会吃亏，不仅如此，也了解到了房贷的还款方式。

澄迈楼盘推荐

1、海南近海湾（别名正光观海）： 均价14000元/㎡，海南近海湾（别名正光观海）位于海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路，绿化率40%。

2、盈滨之恋： 均价12480元/㎡，盈滨之恋位于澄迈县老城镇盈滨半岛二横路，绿化率51.2%。

3、半岛双海湾： 均价13500元/㎡，半岛双海湾位于盈滨半岛盈滨大道十字路口，容积率0.9。

4、海南福里： 均价13500元/㎡，海南福里位于福山咖啡旅游文化度假区，周边商场有好又多超市(2.5公里)家佳乐超市(2公里)福特隆购物中心(1.8公里)澄迈县百家惠超市(13公里)。

5、中华坊： 均价22000元/㎡，中华坊位于海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号（生态软件园对面），物业费1.80元/平米/月。

6、海湾雨林： 均价15000元/㎡，海湾雨林位于海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心，绿化率55.8%。

7、融创·美伦熙语： 均价12500元/㎡，融创·美伦熙语位于经济开发区生态软件园内，物业公司是融创物业。

8、冠永凤凰城： 均价暂无元/㎡，冠永凤凰城位于海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处，物业公司是海南家丽物业服务有限公司。

9、银海天诚： 均价13000元/㎡，银海天诚位于澄江北路127号，医院配套有老城卫生院 (97米)澄迈老城王德成诊所 (863米)大道医疗站 (618米)；

10、岭秀金江： 均价9800元/㎡，岭秀金江位于澄迈金岭生态区，产权年限70年。

澄迈养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；澄迈四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢澄迈的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。