买房有哪些雷区是没注意的?

摘要：澄迈购房，1、二手房是装修的好吗?新房海南房价高，所以大部分人选择二手房，而卖家想把自已的买出去，会给海南购房者装修好澄迈房子，装修好的澄迈房子可以拎包入住，且装修好的澄迈房子就不用你自己装...

买房有哪些雷区是没注意的? 澄迈购房，海南澄迈度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

澄迈新房海南房价高，所以大部分人选择澄迈二手房，而卖家想把自已的买出去，会给澄迈县购房者装修好澄迈房子，装修好的澄迈房子可以拎包入住，且装修好的澄迈房子就不用你自己装修了，省时省力，因此，买精装房的人也有不少。但是有的卖家因要节约成本，买的材料和油漆都不怎么样，可能会导致甲醛超标，这种问题在看房的时候不是短时间内看不出来的，当住进去时，就会发现其中的质量问题了，所以，装修好的澄迈二手房弊端很多。

棚户区能百分百拆迁吗?其实并不是，棚户区拆房一方面是政府的规划，一方面是开发商成本低。还有就是一旦棚户区拆迁，那肯定是商业区或者高楼大夏，到时候要么就是吵，要么就是采光受影响。

有的特殊地段确实能够让自已的澄迈房子涨价，但有的却不能，比如医院、垃圾场等等附近的澄迈房子，这些房主不建议大家去澄迈县购房，还有就是高架的澄迈房子不要去购买，灰尘多还有噪音，会影响睡眠和健康。所以，特殊地段的澄迈房子，要特殊的对待。

现如今澄迈二手房买的人越来越多了，因为便宜可以省钱，但是呢，如果去找中介，还要给中介费，这样下来也不能省多少钱。不过找中介海南买房有很多的好处。比如：①省去和房东直接攀谈的麻烦，且中介那里澄迈二手房房源多，能更快促成交易，省时省力。②中介是一层安全保障，毕竟有个第三方作为监管，所以你不用担心你交的定金或是首付不翼而飞，不用担心房东跑路。③中介能调节双方的矛盾，能站在中立的立场促进你们交易的更快达成。所以，买澄迈二手房还是要找中介的。

澄迈县买房优势：海南澄迈房地产，澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。