海南房产合同纠纷受理条件是什么？买房遇到质量问题如何维权？

摘要：海南澄迈房产，合同纠纷的问题已经扯上了法律，在澄迈购房的时候，并不是每一个合同纠纷都能得到受理的，要知道每天关于合同纠纷的事情时比较多的，所以相关规定也制定了一个受理条件，只要大...

房产合同纠纷受理条件是什么？买房遇到质量问题如何维权？ 海南澄迈楼盘，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南澄迈都是醉好的买房选择。

合同纠纷的问题已经扯上了法律，在澄迈购房的时候，并不是每一个合同纠纷都能得到受理的，要知道每天关于合同纠纷的事情时比较多的，所以相关规定也制定了一个受理条件，只要大家的纠纷属于这个范围之内就可以得到受理，那么我们来看一下海南房产合同纠纷受理条件是什么？澄迈县买房遇到质量问题如何维权？

海南房产合同纠纷受理条件是什么？

1、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内；

2、请材料形式符合要求；

3、请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致；

4、请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致；

5、请内容与询问记录不冲突；

6、律法规等规定的其他条件。

澄迈县买房遇到质量问题如何维权？

1、买受人可以要求解除合同并赔偿损失

如果因为房屋渗水问题一直无法解决，致使买受人一家无法正常生活居住，那么买受人可以依法向出卖人主张解除合同，并要求赔偿损失。但如果房屋已经经过装修并入住，且出现的质量问题仍在保修期内，该房屋质量问题完全可以修复。因此，该质量问题尚不足以达到严重影响正常居住使用的程度，小编不建议买受人选择此种方式解决。

2、买受人可以要求开发商修复房屋质量问题，并赔偿因此给买受人造成的损失

依据《住宅质量保证书》的约定，外墙面质量问题目前仍在保修期内，买受人可以要求出卖人修复，并赔偿因此给买受人造成的损失。

3、买受人直接要求开发商赔偿修缮费用及损失

在开发商拒绝修复及在合理期限内拖延修复的情况下，买受人可以先行修复，之后再起诉开发商要求其支付修缮费用并赔偿损失。如果买受人不愿意先行修复，则建议选择第二种方式，直接起诉开发商，要求开发商修复质量问题并赔偿损失。

以上就是海南房产合同纠纷受理条件是什么？澄迈县买房遇到质量问题如何维权的全部内容，海南房产合同对每一位澄迈购房者来说都是很重要的，重要的物品，大家就应该认真对待，合同纠纷这种事情的，大家尽可能的不要让它发生在自己身上，安安心心澄迈县买海南房子是醉好的。

澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常纸得。，海南房产网