澄迈房产网chengmai
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

海南房子——绿化率对居住的影响有哪些?如何判断好坏?

编辑:臻房小戚日期:2019-09-26 09:03:38 浏览量(

摘要:澄迈县,随着时代的不断进步,现如今的澄迈购房者对于生活品质越来越看重,在购澄迈县买房屋的时候,对于房屋的挑选会非常仔细,澄迈购房者在选房的时候,不仅会看房屋的内部结构,对于房屋的外部...

绿化率对居住的影响有哪些?如何判断好坏? 澄迈二手房,在澄迈购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的澄迈房价以及该小区澄迈房价走势。。

绿化率对居住的影响有哪些?如何判断好坏?

随着时代的不断进步,现如今的海南购房者对于生活品质越来越看重,在购海南买房屋的时候,对于房屋的挑选会非常仔细,海南购房者在选房的时候,不仅会看房屋的内部结构,对于房屋的外部也会非常在意,比如说关于小区的景观或者绿化情况等等,那么绿化率对居住的影响有哪些?如何判断小区绿化的好坏?

绿化率对居住的影响有哪些?

绿化率对于初次海南买房的海南购房者来说是比较陌生的,绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。一般来说,当小区绿化率越高,人们的居住环境就会更加舒适健康。通常而言绿化率越高,建筑面积越低,开发商可回收的资金就会越少,而住户的舒适度则会越高。

如何判断小区绿化的好坏?

1、是否存在污染源

一个小区的住户起码有好几百户,如果小区里面居住的人比较多的话,那么产生的垃圾也就越多,对于这些垃圾的处理如果不及时,就会污染我们的小区环境了,另外如果小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买,居住时间久的话很有可能会导致慢性疾病的发作。除此之外,地处在交通主干道、高速路口等车流量密布区域的楼盘往往有噪音和空气质量方面的问题,不管白天还是夜晚噪音很大而且尘埃较多,尽量避免购买靠路旁边的楼栋。

2、小区绿地率

在判断绿化率的时候,还可以从绿地率来判断,绿地率=绿地面积/土地面积(新区建设的绿地率不应低于30%)。但是,绿化率并不等于绿地率,绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比,相对而言比较宽泛,树的影子也可算入绿化率;绿地率是绿化用地占总土地面积的比例,所以绿化率一般要比绿地率高一些。小区的绿地率越高,小区的绿化环境就越好。

3、小区的物业管理如何

小区物业在进行管理的时候还会对绿化环境进行管理,因此小区的物业管理也是很重要的,比如海南房子的修理与修缮办理、美化办理、卫生办理、治安办理、车辆交通办理、共用市政设备办理、违章建筑的办理、其它的日常服务等,都是物管的工作职责。海南买房是一定要重视物业服务的好坏,因为物业服务的好坏与否直接关系到海南购房者的居住舒适度和所海南购海南房子日后的增值潜力。

4、小区的景观搭配

海南购房者在判断小区绿化好坏时候可以从小区的景观来判断,小区的灯光设施要重视,试想一下如果小区内的灯光设施常常出现问题,不便于晚上小区活动,也可能存在安全隐患。小区的硬质铺装也很重要,硬质铺装包括大理石地面、混凝土地面、花砖地面、植草砖地面等。

以上就是关于绿化率对居住的影响有哪些,以及如何判断小区绿化的好坏的相关内容,对于居住者来说,绿化不仅会给我们带来舒适的视觉体验,对我们的身体健康也是有很大影响的,所以海南购房者在选择小区环境的时候还需要多多注意绿化环境怎么样。

澄迈二手房。。。海南澄迈买房优势:澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团,一个是镇区组团,这里的楼盘靠近城区,生活便利,同时价位较低;另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团,其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处,这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势,有着更适合度假的环境。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 澄迈
    金手指·环城1号
    4500
  • 澄迈
    金典心城
    5800
  • 澄迈
    后海银帆
    8500
  • 澄迈
    海南福里
    12000
  • 澄迈
    法国维希小镇
    12000
  • 澄迈
    芭提雅火山岩温泉小镇
    待定
  • 澄迈
    香格里温泉小镇
    12800
  • 澄迈
    福山咖啡联邦小镇
    10000
  • 澄迈
    景园悦海湾
    14000
  • 澄迈
    蓝山湖
    12500
  • 澄迈
    天擎棕榈水城
    9000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470