澄迈福山性价比比较高的现房在哪，澄迈福山买房期房好还是现房好？

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一、澄迈福山买房期房好还是现房好？

对于想买澄迈福山镇新房的人来说，避免不了会在期房和现房之间纠结很久，不知道应该选择哪一种。那么，澄迈福山买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、福山镇许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买澄迈福山镇现房的另一大好处就是可以马上办理房子证。买海南澄迈福山现房，即买即办理房子证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房子证拿手上醉安心了。

2、海南澄迈福山期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给买房者带来巨大的压力。而如果是购买现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

3、澄迈福山现房都要求装修好直接领包入住，这更是以后的方向，二手房和现房买卖，一定会成为以后主流，以后趋势，澄迈福山房价涨价，购买房子的形式多样化，二手房会受到追捧，不论开发商愿意不愿意，这个趋势就是以后，特别是一线城市很快就要执行了，而深圳再次走到前排，开始破冰现房销售制度的建立。

在澄迈福山镇购购买房子屋之前，建议购买房子者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己购买房子也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，海南澄迈福山现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

澄迈福山镇期房与现房优缺点有哪些？

海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致澄迈福山房价涨价。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南澄迈福山房产仍会是一个持续上升的阶段。

澄迈福山期房和现房的定义

澄迈福山期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。

澄迈福山现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。

澄迈福山期房与现房优缺点有哪些？

1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。

2．区分澄迈福山现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，touzi风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，touzi风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。

3．澄迈福山现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

结语：澄迈福山属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。澄迈福山现房买“现房”，房地产就在眼前，直观,澄迈福山性价比比较高的现房在哪，澄迈福山买房期房好还是现房好？供大家参考。。。

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