海南澄迈县房产|6楼海南房子不好卖的原因有哪些？澄迈买房时怎么选择楼层，

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6楼海南房子不好卖的原因有哪些？澄迈买房时怎么选择楼层， 澄迈县房产，澄迈没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

售楼部的销售人员在销售房屋的时候，发现很多澄迈县购房者对于房屋楼层的问题比较关注，很多的销售者都发现6楼的澄迈房子不好卖，这也是让很多的销售者感觉到比较苦恼的事情，那么6楼澄迈房子不好卖的原因有哪些？海南买房时怎么选择楼层？下面为大家介绍一下海南买房楼层选择方面的相关事宜。

6楼澄迈房子不好卖的原因有哪些？

对于老旧小区来说，如果是5、6层的澄迈房子，肯定是没有电梯的，如果买了5层或者6层的澄迈房子，那么每天爬楼也不是轻松的事，特别是对于上了年纪的人来说，爬楼更不容易。

买楼醉重要是凭借感觉，进去了感觉舒服，这就是风水醉高的学问。感觉不舒服，给你任何一楼都是风水不好。

4-6楼优点：灰尘等有害物质减少许多；并且安全性较好；楼梯房中高低适中，居住舒适。缺点：如果小区楼间距不够，视野会受遮挡较多。

海南买房时怎么选择楼层？

“黄金楼层”之说一直都存在，那么开发商眼里的“黄金楼层”一般是哪几层？

有人说是黄金楼层一般都是指一栋楼1/3以上至2/3以下的楼层；也有人说海南房价一般较贵的楼层就是黄金楼层，因为开发商结合了通风采光、光照视野、空气质量、噪音情况、出行是否便利、逃生难易等多个重要指标来确定黄金楼层和定海南房价。

还有人说“黄金楼层”可以按“N层/2+1”这个公式来算；还有的开发商把黄金楼层分段，例如一栋楼高33层，黄金楼层为6层-10层和15层-24层；或者开发商将一栋楼3/5至4/5之间的楼层称为黄金楼层。

不管一栋楼有多少层，内行人海南买房时，一般都会避开一些特殊的楼层或者争议较大的楼层！例如一楼、顶楼、腰线层、设备层、扬灰层以及数字不吉利的楼层（带“4”的楼层或18楼）。

澄迈县购房者在选择楼层时，还需要结合楼间距、采光性、通风性、楼层供水情况、空气湿度、楼栋的电梯与楼层户数比例等因素综合考虑。例如低楼层也要充分考虑采光性、通风性、空气湿度等问题，而高楼层则需要充分考虑楼层供水情况、出入等电梯的时间、发生意外需要逃生等问题。或许不高不低的楼层才是好楼层！

以上就是关于“6楼澄迈房子不好卖的原因有哪些？海南买房时怎么选择楼层”的相关介绍，要购海南买房屋大家就要选择合适的楼层，同时也要注意房屋楼层的采光和视野等方面的问题，要结合楼间距、通风性等相关因素来综合的进行考虑。

澄迈楼盘推荐

1、碧桂园·美浪湾： 均价8000元/㎡，碧桂园·美浪湾位于海南海口·西线高速金江出口左转2公里（欧洲风情小镇内），物业费元/平米/月。

2、美伦水岸花园： 均价12000元/㎡，位于海南老城开发区南海大道23公里处美伦河公园旁。

3、南海之滨： 均价13500元/㎡，南海之滨位于老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧，周边商场有第三时间商业综合体(海南生态软件园商圈）。

4、海南·恒大御景湾： 均价13500元/㎡，海南·恒大御景湾位于海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面，医院配套有老城卫生院 (500米)同康医院 (800米)东软集团疗养院 (2.5公里)；

5、菏建·海景湾： 均价13500元/㎡，位于澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路。

6、海鹏比邻湾： 均价21000元/㎡，海鹏比邻湾位于海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路，物业费别墅3.90元/平米/月。

7、福隆·海福湾： 均价11000 元/㎡，福隆·海福湾位于海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)，

8、天擎棕榈水城： 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省海口西澄迈新城区金马大道5公里处。

9、南海阳光： 均价16500元/㎡，南海阳光位于位于海口南海大道与盈滨路交汇处，产权年限70年。

10、半岛·海洋国际： 均价售罄元/㎡，半岛·海洋国际位于半岛·海洋国际，开发商是海南承翰房地产开发有限公司。

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