海南澄迈楼盘限购吗？澄迈是否限购楼盘有哪些？

摘要：海南澄迈买房子限购吗？海南澄迈县购房资格有哪些？“候鸟”怎么在海南澄迈买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了澄迈限购政策详细解析，想在澄迈买房的“候鸟”不妨先来了解一下！...

打折微信：1808⒐828470

澄迈房价，海南澄迈买房子XG吗？度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了澄迈的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。海南澄迈县购房条件？“候鸟”怎样在海南澄迈县购房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了澄迈XG政策综合剖析，想在澄迈买房的外地人不妨先来了解一下！

一、澄迈买房政策

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、澄迈购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，澄迈房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来澄迈买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南买房条件综合剖析

海南澄迈买房XG吗？以下是海南购房资格概括剖析：

2019年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，澄迈房产生纸潜力逐渐被人看好，加上澄迈购房门槛会越来越高，澄迈房源将会越来越少。

三、“候鸟”老人如何在海南澄迈县买房

“候鸟”老人如何在海南购房？海南澄迈买房那里好？澄迈县哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈优质楼盘，仅供参考！

1、滨江逸品 均价6860元/㎡，楼盘地址：澄迈金江南渡江畔沿江路(滨江新城核心)，楼盘卖点：澄迈县城、区位条件好、濒临南渡江、配套成熟。

2、阳光映像 均价元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇环城西路（绿地广场正对面），楼盘卖点：配套齐全。

3、海南·恒大御景湾 均价13500元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面，楼盘卖点：品牌开发商，优质物业，社区配套完善。

4、四季春城温泉谷 均价13000元/㎡，楼盘地址：长寿之乡澄迈金江金马大道路西，楼盘卖点：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。。

5、梦幻青年营 均价6000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸澄迈盈滨半岛景区管理中心一楼，楼盘卖点：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。。

6、椰海温泉嘉苑二期 均价15000元/㎡，楼盘地址：老城开发区北二环路南侧，楼盘卖点：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。。

7、碧海金珠花园 均价16500元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区青龙路，楼盘卖点：毗邻海口，共享省会配套。

8、皇玛花园 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号，楼盘卖点：低密度住宅，高绿化。

9、冠永凤凰城 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处，楼盘卖点：品牌开发商，社区成熟，品质较好。

10、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇） 均价6000元/㎡，楼盘地址：海南澄迈永发镇，楼盘卖点：品牌开发商，社区配套完善。

陈霞结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向澄迈买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。澄迈县有着天然养生、度假、旅游等居住地，2019澄迈购房政策，供大家参考。。。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南澄迈县楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！

买房电话：18O898284⒎O