【澄迈县买房攻略】没有房产证可以贷款吗？没房产证贷款注意什么？

摘要：澄迈新房，有不少人平时都是有在调查澄迈房产购买这一件事情，而事情也是随着时代变化有了一些改变，之前很容易就可以操作完的事情也是变的难了很多，但是人类的智慧也是非常高的，事情再...

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没有房产证可以贷款吗？没房产证贷款注意什么？ 海南澄迈县房价，越来越多外地人选择在澄迈买房，将第二故乡定在海南澄迈。

有不少人平时都是有在调查澄迈县房产购买这一件事情，而事情也是随着时代变化有了一些改变，之前很容易就可以操作完的事情也是变的难了很多，但是人类的智慧也是非常高的，事情再难，有些人仍旧是可以去攻克，而除了澄迈购房，还有一件事也让人们烦恼，这也就是贷款，那么没有澄迈县房产证可以贷款吗？没澄迈县房产证贷款注意什么？

没有澄迈县房产证可以贷款吗？

1．不可以贷款的。澄迈县房产贷款是以澄迈县房产作为抵押物的贷款，没有澄迈县房产证办理不了抵押手续。

2．依据《担保法》：第四十四条办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：

（一）主合同和抵押合同。

（二）抵押物的所有权或者使用权证书。

没澄迈县房产证贷款注意什么？

1．贷款后出租住房不要忘告知义务

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

2．贷款还清后不要忘记撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的海南房地产他项权利证明前往澄迈县房产所在区．县的海南房地产交易中心撤销抵押。

3．不要遗失借款合同和借据

申请按揭开款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限醉长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

4．要选定醉合适自己的还款方式

目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强．并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。

5．向银行提供资料要真实

申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业．职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

上述内容主要所讲的就是小编对于没有澄迈县房产证可以贷款吗？没澄迈县房产证贷款注意什么的具体介绍，若是没有澄迈县房产证，那么贷款仍旧是可以进行，只不过在有些方面上是有了改动，所以了解工作就一定要先做一下，从而有些要去注重的点大家也才是可以了解到，这样事情的进行完毕，问题发生也是几乎不会有。

澄迈县买房优势：海南澄迈楼盘，澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。

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