【海南澄迈房地产】澄迈房产证可以银行贷款吗

摘要：海南澄迈县房价，可以，只要符合银行贷款条件可以申请贷款。比如说房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入澄迈房地产市场流通，未做任何其他抵押，而且申请人必须是具有完全民...

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澄迈房产证可以银行贷款吗 澄迈买房，澄迈配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

可以，只要符合银行贷款条件可以申请贷款。比如说房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入澄迈县房地产市场流通，未做任何其他抵押，而且申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期时的实际年龄一般不超过65周岁，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力等。

1、 贷款资料要真实：澄迈购房者向银行申请个人住房按揭贷款时，银行一般会要求澄迈购房者提供相应的收入证明，比如个人职业、职务和薪酬及其他经济收入情况等方面的证明。如果澄迈购房者向银行提供了虚假材料，可能带来严重的影响，轻则影响银行审查，醉终不能发放贷款，重则可能要承担违约责任，支付相当数额的违约金。

2、出租抵押房要履行告知义务：按揭贷款购买的住房，如果在贷款期间要进行出租，那就一定要将房屋正在返还贷款，并已经抵押的事实书面告知承租人。万一日后澄迈购房者因无法还贷而导致银行行使抵押权，澄迈购房者只有履行了告知义务，才能免除对承租人的赔偿责任。

3、认真履行还款义务：一般情况下，澄迈购房者与银行签订的按揭贷款合同都明确的规定了澄迈购房者的还款期限，澄迈购房者一定要按时还款。此外，想要提前还贷的澄迈购房者需要注意的一点，提前还贷是会影响到银行的收益和资金安排计划，所以如果是在贷款发放的一到三年内提前还贷，银行可能会要求借款人支付相应的违约金。

4、贷款还清后要及时注销抵押登记：澄迈购房者在还清了全部贷款本金和利息后，一定要持银行的贷款结清证明和相关凭证，及时到房管局办理注销抵押登记手续，以确保物权的完整性。只有这样澄迈购房者才能规避因没有办理注销抵押登记手续而带来的可能出现的相关纠纷或者风险。

5、醉好不要签订“连带违约条款”：售房者或中介有时会要求单独与澄迈购房者签订连带违约条款，即借款人出现未按时归还按揭款导致其承担担保责任的，售房者或中介有权按原价回澄迈购房屋或解除买卖合同。一般情况下，建议醉好不要同他们签订“连带违约条款”，如果一定要签，那就千万要注意及时还款，避免因为个人在还款等方面出现违约，造成对方回购或处分抵押担保物的情况出现。

海南澄迈楼盘卖点：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。，海南澄迈县房产信息网。

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