摘要:澄迈房产,一般情况下,澄迈购房者买新房都是在售楼处通过开发商购买,因此海南买房时选择靠谱的开发商是十分重要的,大开发商是澄迈购房者的首选。另外,现在的海南房子大多都是期房,澄迈购房者买期房的...
咨询TEL:18
08928⒋70
买房时选开发商有讲究,大开发商是首选, 海南二手房,澄迈因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。
一般情况下,澄迈购房者买澄迈县新房都是在售楼处通过开发商购买,因此澄迈县买房时选择靠谱的开发商是十分重要的,大开发商是澄迈购房者的首选。另外,现在的海南房子大多都是期房,澄迈购房者买期房的一个很大风险是开发商可能会破产,那么,开发商破产了该怎么办呢?一起来看看这篇关于开发商的文章吧。
一、澄迈县买房选大开发商的好处有哪些?
1、品牌实力强
首先,大开发商整体的品牌、资金实力更强,一般来说很少会出现因为资金不足或者其他问题,而导致烂尾、延期交房等违约的情况,会比小开发商建设的海南房子更加有保障。选择了有一定品牌知名度的开发商开发的楼盘,就无异于给自己澄迈县买房置业购买了一份“保险单”。
2、施工质量好
一般情况下,大开发商往往会更加注重品牌和口碑,为了企业的长远发展,建设时施工质量要求一般都比较严格,会选择资质较好的建筑公司来施工,所以建成的海南房子质量是不用担心的。即便后期交房,发现海南房子的确存在一些质量问题,发生维权时,大开发商会更加注重社会影响而走法律途径。
3、有抗风险能力
另外,在海南二手房市场上,大开发商建设的海南房子也是非常受欢迎的,一般在同一区域内,价格能比其他小开发商的海南房子高出不少,从侧面说明大品牌开发商的海南房子更具有保纸的能力,当然也会更具有抵抗风险的能力。
4、室内设计精良
大开发商推出的楼盘,其房屋质量、物业服务、配套设施会比小开发商更有保证。大澄迈县房产开发商对海南房子的细节问题处理得会更到位,而且对工程过程控制更严格,对居住功能空间的挖掘更深入细致。
5、配套设施完善
通常,大开发商会更倾向于开发大规模社区,能够充分合理规划小区配套,为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面,他们有非常大的优势,不仅能在澄迈购房过程中为置业者提供良好的服务,日后入住,也能为业主营造良好的居住环境。
二、开发商破产了该怎么办?
如果澄迈购房者恰巧碰上开发商破产等突发事件,澄迈购房者首先要在第一时间向法院提起法律诉讼,明确表达自己的主张。醉重要的是,要凭借澄迈购房合同要求法院尽快查封所澄迈购澄迈县房产。一般情况下,一旦开发商破产了,他所拖欠的钱款就会非常多,而施工单位享有强大的优先受偿权。因此,澄迈购房者一定要赶在施工方行使这项权利之前,将房屋查封。但是,如果澄迈购房者无法提供澄迈购房合同,与开发商签订的澄迈购房协议上也没有明确具体的房号,那么就会非常麻烦。这样一来,就很有可能会无法保障自己对房屋的所有权了。
以上是小编为大家总结的关于澄迈县买房选大开发商的好处,以及开发商破产了该怎么办的全部内容了,希望能对大家有所帮助。如今海南房价越来越高,澄迈县买房需要花费一个家庭的大部分资金,因此大家一定要慎重一些,一定要选择大开发商开发的海南房子,这样会更有保障。
澄迈优质楼盘推荐
1、梦幻青年营: 均价6000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市西海岸澄迈盈滨半岛景区管理中心一楼。
2、国安海岸: 均价25300元/㎡,国安海岸位于澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区,周边商场有洪都购物中心、老城商业场、第三方时间商业街(万达影城)。
3、藏龙福地: 均价8600元/㎡,藏龙福地位于海口市澄迈县老城经济开发区工业大道316号,周边商场有洪都购物中心 (3.5公里)家家旺超市 (4公里)第三时间商业广场 (3.5公里)。
4、景园悦海湾: 均价15000元/㎡,景园悦海湾位于老城开发区北二环路与富音北路交汇处,绿化率45%。
5、千秋城市广场: 均价27000元/㎡,千秋城市广场位于海南省澄迈县金江镇文明北路(绿地广场对面)千秋城市广场,周边餐饮有诸葛烤鱼920米王记文昌潭牛鸡饭城960米韩式香辣坊820米金湘王子新概念湘菜1.9公里。
6、水韵金江: 均价11000元/㎡,水韵金江位于澄迈金江镇向阳路南侧,医院配套有澄迈县中医院(170米)澄迈县人民医院(3.3公里)澄迈中山医院(200米);
7、美伦水岸花园: 均价12000元/㎡,美伦水岸花园位于海南老城开发区南海大道23公里处美伦河公园旁,产权年限70 年。
8、半岛壹号: 均价价格待定往期680万元/套元/㎡,半岛壹号位于海口市西海岸盈滨半岛旅游区内,楼盘卖点,半岛壹号由南、北两个地块组成,是一线海景房,坐享内外双海湾海景;半岛壹号规划建筑面积14万平方米,已动工的滨海大道西延线将半岛壹号划为南北两区,其中北区为238套独栋别墅,南区为小高层公寓,临海设置五星级酒店。。
9、后海温泉新城: 均价7800元/㎡,后海温泉新城位于澄迈老城经济开发区新商业中心,绿化率35%。
10、四季康城二期尚域世家: 均价16600元/㎡,四季康城二期尚域世家位于海南老城经济开发区南海大道21公里处,楼盘特点,四季康城二期尚域世家以建设一座“大型养生度假综合城”的定位进行规划设计, 1500㎡的幼儿园,1975㎡的超大会所,7.64万㎡商业大型综合广场及风情步行街,星级酒店,豪华配套,足不出户,尽享繁华。。
澄迈年平均温度17~20℃,澄迈的夏季温度比其他市县更舒服,随着澄迈养老配套日益完善,澄迈房价将一路高涨。澄迈买房还是要早买。
咨询TEL:18
0⒏982870
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师