澄迈县二手房——为什么房贷第一个月还款要多？还房贷要注意什么呢？

摘要：海南澄迈房产，如果大家对澄迈县购房的事情购仔细的话，在澄迈县购房之前一定要也会；了解到关于贷款澄迈县购房和划款的事情，在还款的时候我们一般有两种还款方式，不同的人群会选择不同的方式进行放贷还款...

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为什么房贷第一个月还款要多？还房贷要注意什么呢？ 海南澄迈县房产网，澄迈买房预算、家庭人口、还贷方式等这些澄迈买房细节都需要注意！

如果大家对海南购房的事情购仔细的话，在海南购房之前一定要也会；了解到关于贷款海南购房和划款的事情，在还款的时候我们一般有两种还款方式，不同的人群会选择不同的方式进行放贷还款的，但是有的朋友可能没有详细了解，在还款的时候发现第一个月扣款金额要多，那为什么房贷第一个月还款要多？还房贷要注意什么呢？

为什么房贷第一个月还款要多？

贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。例如：放款日为1月10日，若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。

还房贷要注意什么呢？

1、可以变更还款方式。具体操作：要去银行给自己放贷的客户经理联系，填写一张申请表，变更下还款方式，签自己的名字然后按下红手印。改成每个月递减的还款方式。其他就不需要什么手续，很简单。

2、一般房贷的按揭贷款，通常有两种方式。等额本金和等额本息；个月固定金额的方式就是等额本息方式，每个月的还款额度一样，刚开始绝大多数都是利息，本金相对很少。另外一种常用的方式就是等额本金，就是还贷期内每个月归还的本金一样，利息随本金减少而逐步减少。醉后一个月的还款额只有本金。

3、获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。如果中途遇到困难导致无法按时还贷，海南购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

4、有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

以上就是为什么房贷第一个月还款要多？还房贷要注意什么呢的全部内容，其实这和大家选择的还款方式是有关系的，如果大家还是比较担心的话，可以电话咨询一下客服，听听客户的解释，在换房的时候，希望给都注意到本文讲到的这些事项。

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