澄迈房地产解析——二手房过户后多久拿房产证

摘要：澄迈县养老，一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房澄迈房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就...

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二手房过户后多久拿房产证 海南房地产，海南澄迈度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

一般海南二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取海南二手房澄迈县房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。

下来的新证是双证合一的，也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让澄迈县房产经纪人代领。

在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无共有人、有无抵押、有无出租等情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。

出售方必须是房屋的所有人，并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。核实出售方身份是首要，海南二手房和一手房不同，一手房是和开发商做交易，一般不存在这个问题，所以买海南二手房的一定要核实与你交易的对方的身份。

买卖双方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行海南二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚约定或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

迁移户口是公安机关办理的，户口要迁走就一定要找一个落户的地方，如果不能落户，当然也迁不走了，所以这类纠纷由于不适合强制执行，目前法院现在还不受理这类案件。因此，在签订房屋买卖合同之前，一定要先了解一下房屋内的户口状况。购买方醉好去调查一下房屋内是否有户口，决不要轻信上家的空口许诺。

海南澄迈楼盘卖点：澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。，海南二手房。

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