为何“候鸟”来澄迈购房养老？澄迈买房子在哪里好？

摘要：海南适合养老吗？答案是肯定的，澄迈众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。那么，澄迈购房适合居住吗？澄迈房地产功能是什么？臻房网小编为您一一介绍！...

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海南适合养老吗？答案是肯定的，澄迈适合养老的房子有哪些？海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到澄迈过冬。一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾touzi需求，并且要做好中长线touzi的打算，那么，澄迈买房子养老那里好？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。澄迈众多楼盘，哪个才是醉适合养老的，哪个适合养老并且能生纸的，这是很多购房者醉关注的问题。什么样的房子适合老人居住？澄迈性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电陈霞18089828470进行咨询）

澄迈买房子在哪里好？

澄迈买房子养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。澄迈买房养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了澄迈适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.椰岛小城：位于澄迈县金江镇椰岛大道1号，均价11000元/㎡，物业公司是海南置地物业，物业费1.3元元/平米/月，产权年限：70年 年，绿化率44.8%，容积率2.0...

2.金螺湾：位于海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面，均价11000元/㎡，物业公司是海南集美物业管理有限公司，物业费1.80元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率53.56%，容积率0.395...

3.四季春城温泉谷：位于长寿之乡澄迈金江金马大道路西，均价13000元/㎡，物业公司是海南恒禾物业有限公司，物业费1.30 元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率40%，容积率1.57...

4.后海温泉小镇：位于澄迈老城开发区欣龙路，均价6300元/㎡，物业公司是海航海岛欧泊物业，物业费1.50元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40.2%，容积率2.5...

5.南海之滨：位于老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧，均价13500元/㎡，物业公司是长春赢时物业服务有限公司，物业费1.80元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率50%，容积率2.0...

6.海南近海湾（别名正光观海）：位于海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路，均价14000元/㎡，物业公司是，物业费元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40%，容积率1.80...

7.锦绣新城：位于澄迈县金江镇金马大道旁的金岭生态区，均价8800元/㎡，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率1.8...

8.盈滨绿生花园：位于澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处，均价12000元/㎡，物业公司是海南千鸟物业服务有限公司，物业费1.20元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40%，容积率2.20...

9.南亚·四季春城：位于澄迈金江镇金马大道，均价5000元/㎡，物业公司是海南时代物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率30%，容积率1.57...

10.岭秀金江：位于澄迈金岭生态区，均价9800元/㎡，物业公司是，物业费1.20元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率43%，容积率2.0...

澄迈购房养老优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

如何选择澄迈优质房产？

越来越多内地人来海南买房，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在澄迈选择一款合适的养老房呢?

一、touzi生纸

1、第一优先考虑买海边的房。既然是touzi，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、澄迈海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合touzi，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：touzi型海景房面积不宜过大，小的公寓产品touzi风险小，方便打理，在以后生纸后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达醉近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让澄迈成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 无论是养老过冬，还是touzi，澄迈买房也是需要考虑房子是否存在生纸空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的生纸潜力。

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