海南房产证更名时间一般需要多久

摘要：海南澄迈县楼盘，澄迈房产证没有抵押贷款的，当天即可变更名字过户，澄迈房产证有贷款抵押的，办理人需要提供相关规范的证件资料，大概现状下，20个工作日后即可领取新的澄迈房产证。澄迈房产证变更名字费...

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房产证更名时间一般需要多久 澄迈房地产，如果你来过海南，看看澄迈的天，看看澄迈的白云，就一定有澄迈买一套房子的冲动。

海南房产证没有抵押贷款的，当天即可变更名字过户，海南房产证有贷款抵押的，办理人需要提供相关规范的证件资料，大概现状下，20个工作日后即可领取新的海南房产证。

有房无贷，海南房产证变更名字的费用：110元，具体包括工本费80元、地籍图费25元、贴花费5元，大概现状下，20天后即可领取新的海南房产证。

有房有贷，海南房产证需要变更名字的费用：不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元收费;组合性质公积金贷款的，还需要支付200元收费。

未婚或没有直系血缘关系，海南房产证需要变更名字的费用：以2.5元每平米计算，不满5年的，征收5.5%的营业税、1%个人所得税、万分之5的印花税，合同工本费5元;满5年的，免征营业税和个人所得税。

补办人持身份证、结婚证，海南房产证到当地澄迈新房出售中心填写夫妻海南房产约定;资料提交审核后，凭号码去相关窗口交齐110元的收费，大概现状下，20天后即可领取新的海南房产证。

申办人到银行申办抵押变更手续，获得银行同意的，即可变更名字;并交纳收费，收费除了支付上述110元之外，纯公积金的还需要支付100元收费，组合性质的公积金或商业贷款的，还需要支付200元收费。

澄迈优质楼盘推荐

1、康郡美月小河： 均价5700元/㎡，康郡美月小河位于海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米，物业费1.50元/平米/月。

2、四季春城温泉谷： 均价13000元/㎡，四季春城温泉谷位于长寿之乡澄迈金江金马大道路西，楼盘亮点，小区内部配套：30个温泉泳池、20个羽毛球、网球场、10个篮球场、大型园林休憩花园、社区餐厅、服务中心，以及15万㎡精品商业街区，同时家乐福大型超市、餐馆、银行、老年用品专卖店、洗衣店、舞蹈教室、多媒体教室、图书报刊阅览室、健身房、棋牌室、书画社、门球场、桌球室等，让业主在居住的同时享受休闲愉快的生活。。

3、御泉湾： 均价17500元/㎡，御泉湾位于海南省澄迈县永庆路，楼盘亮点，御泉湾由小高层、高层公寓，独栋、联排别墅、酒店会所、酒店公寓、底层商业构成。具有内外双海、低容积率、高绿化率、低公摊、零公摊、温泉入户的特点。。

4、阳光映像： 均价元/㎡，阳光映像位于澄迈县金江镇环城西路（绿地广场正对面），物业公司是暂无资料。

5、法国维希小镇： 均价13000元/㎡，法国维希小镇位于澄迈县大丰镇金马大道欧洲风情小镇内（原“建业维系小镇“现改名为“法国维希小镇”），绿化率40%。

6、海鹏比邻湾： 均价21000元/㎡，海鹏比邻湾位于海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路，物业公司是美国戴斯酒店管理公司。

7、海南·金城帝景广场： 均价8800元/㎡，海南·金城帝景广场位于澄迈县公园路金山寺东侧200米，物业费1.20元/平米/月。

8、四季春城5期不老泉： 均价5100元/㎡，四季春城5期不老泉位于海南澄迈金江镇金马大道，

9、盈滨之恋： 均价12480元/㎡，盈滨之恋位于澄迈县老城镇盈滨半岛二横路，

10、盈滨·福宜圣地： 均价14500元/㎡，盈滨·福宜圣地位于老城盈滨半岛旅游度假区，产权年限70 年。

澄迈年平均温度19~25℃，澄迈的夏季温度比其他市县更舒服，随着澄迈养老配套日益完善，澄迈房价将一路高涨。澄迈买房还是要早买。

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