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澄迈购房秘籍:海南亚泰温泉海岸样板间的注意事项!

编辑:臻房小祁日期:2019-08-25 08:10:42 浏览量(
海南亚泰温泉海岸
项目均价:13000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转508) 楼盘地址:海口市西海岸盈滨半岛

摘要:海南亚泰温泉海岸样板间怎样?勘探海南亚泰温泉海岸样板间要注意什么,海南亚泰温泉海岸地址在海口市西海岸盈滨半岛,海南亚泰温泉海岸目前处于在售状态,下面是澄迈海南亚泰温泉海岸楼盘详细的介绍。...

海南亚泰温泉海岸样板间如何?从澄迈优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,海南亚泰温泉海岸都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,开发商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《澄迈购房秘籍:海南亚泰温泉海岸样板间的注意事项!》。下面,我们就一起来看看吧。

海南亚泰温泉海岸样板间怎么样

一、海南亚泰温泉海岸样板间怎么样看?

海南亚泰温泉海岸购房时,不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考,只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题,购房者不要马上收房。因为一旦收房后,问题就难以解决了。

实际上,“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱,如何才能从海南亚泰温泉海岸样板间华美的外表下看出门道?

海南亚泰温泉海岸精装房:样板间用材要记录在案

对于精装修的房子,样板间是个可供参考的样本,因此专家建议,最好请有经验的设计师或专家一起看样板间,一边看一边做实景记录,并进行对照检测,是否与交付说明中有出入。

在观看的过程中,要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌,确定其是否与将来的交房标准相同,而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录,作为合同的补充条款,在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解,也能避免交房时出现纠纷。

海南亚泰温泉海岸毛坯房:看样板间要手持户型图

如果海南亚泰温泉海岸是毛坯交付的话,看样板间最好是手持户型图,因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的,以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间,一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入,但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。

如果购房者看的是临时搭建的样板间,最好自带卷尺,丈量一下各房间的面积和层高,有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。

很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯,使得一些原本黑暗的空间变亮,采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况,购房人可以让售楼人员关闭灯源,体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。

实地勘察海南亚泰温泉海岸样板间的注意事项

二、勘探海南亚泰温泉海岸样板间的几个注意事项

1、首先,要注意海南亚泰温泉海岸样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受,海南亚泰温泉海岸样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,海南亚泰温泉海岸样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

实地勘察海南亚泰温泉海岸样板房最好多看几套,半成品的样板房需要看的是用材,特别是水电等隐蔽工程,所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、海南亚泰温泉海岸楼盘配套

海南亚泰温泉海岸均价:13000元/㎡,海南亚泰温泉海岸地址:海口市西海岸盈滨半岛,开盘时间:2013年05月01日。目前处于在售状态。

海南亚泰温泉海岸项目概况:  海南亚泰温泉海岸是亚泰地产2012年倾力打造的一座西班牙风格的高品质海景项目,项目东北侧紧邻雷州海峡,西南侧靠滨海西路。东南侧紧邻半岛壹号小区,西北侧紧邻鸟语林公园。占地面积7.45万㎡,总建筑面积4.74万㎡,可售面积2.8万㎡,容积率0.58,绿化率55%,整体设计概念以西班牙风格为主;  海南亚泰温泉海岸项目主要产品有别墅、洋房、公寓、会所及酒店客房,共有建筑22栋,其中已建一栋酒店,4栋别墅,新建17栋,精筑房源463套,面积区间40㎡-70㎡。地中海风情装修,假日优雅升级。  海南亚泰温泉海岸24小时为您提供直接入户的45°火山岩天然温泉,项目所需的热水(除饮用外)全部采用温泉水。观景阳台,私家温泉泡池,业主尽享温泉SPA带来的舒适享受,拎包入住,解决后顾之忧。聘请专业的室内设计师、专…

四、海南亚泰温泉海岸周边哪些楼盘还值投资

澄迈楼盘有没有投资潜力?海南亚泰温泉海岸周边哪些楼盘还能升值,澄迈房子会升值吗?其实在澄迈买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,澄迈房子是保命刚需,资源稀缺,海南澄迈房价还会持续上涨,由于海南澄迈房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了澄迈什么商品房还能投资,仅供参考!。

澄迈买房

1、金手指·高尔夫温泉小镇 均价5800元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区。

2、美锦湾 均价11000 元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道268号。

3、老城商业广场 均价5000元/㎡,楼盘地址:海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城)。

4、碧桂园·美浪湾 均价7600元/㎡,楼盘地址:海南海口·西线高速金江出口左转2公里(欧洲风情小镇内)。

5、意大利风情小镇 均价待定元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县大丰镇金马大道88号(欧洲风情镇)。

6、岭秀金江 均价9800元/㎡,楼盘地址:澄迈金岭生态区。

7、海南·恒大御景湾 均价16000元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面。

8、千秋城市广场 均价27000元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县金江镇文明北路(绿地广场对面)千秋城市广场。

9、半岛·海洋国际 均价售罄元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸盈滨半岛永庆路。

10、银海天诚 均价19000元/㎡,楼盘地址:澄江北路127号。

澄迈房地产,想在海南澄迈买房,特别是兼顾投资需求的群体,澄迈未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

以上关于《澄迈购房秘籍:海南亚泰温泉海岸样板间的注意事项!》相关信息仅共参考!

如果朋友们对澄迈的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析海南亚泰温泉海岸新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 澄迈
    珠江澄品
    12000
  • 澄迈
    金隅阳光郡一期
    16800
  • 澄迈
    福山湖畔
    5900
  • 澄迈
    椰岛小城
    11000
  • 澄迈
    南亚·四季春城
    5000
  • 澄迈
    永庆湾
    11000
  • 澄迈
    海南近海湾(别名正光观海)
    14000
  • 澄迈
    景园悦海湾
    15000
  • 澄迈
    锦绣新城
    8800
  • 澄迈
    天赐上湾
    13500
  • 澄迈
    半岛壹号
    价格待定往期680万元/套
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