老城商业广场房子会贬值？澄迈买房到底值不值呢？

摘要：老城商业广场房价走势2020最新消息，海南房价还在涨，老城商业广场新房价值是什么？今天就来说说大家比较关心的海南老城商业广场2020年房价走势，及2020年澄迈房价会不会涨，下面是老城商业广场楼盘详细的介绍。...

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老城商业广场新房还有哪些价纸？澄迈买房前你对房子了解多少？澄迈买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱于老城商业广场买房到底纸不纸呢？老城商业广场房价走势2019 醉新消息，澄迈房价照样高涨，老城商业广场还能买吗？今天就来说说大家比较关心的澄迈老城商业广场2019 年房价走向，及2019 年澄迈房价会不会涨，下面是老城商业广场楼盘详细的介绍。

一、老城商业广场楼盘详情

老城商业广场均价：5000元/㎡

老城商业广场地址：海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城)

开盘：2013年07月

交房：待定

目前处于售完状态。

老城商业广场规划

规划面积：5879.37平方米

建筑面积：23922.32平方米

总  栋  数：栋

规划户数：144

老城商业广场楼盘配套

【生活配套】：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等

【娱乐配套】：暂无

【餐饮配套】：暂无

【购物配套】：暂无

【医院配套】：老城卫生院

二、澄迈房价走势如何？

想知道2019 年老城商业广场房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南澄迈房价走势：

2019 年醉新海南澄迈房价均价13980元/㎡，环比上月：↑2.05%。很多外地人都偏爱在海南澄迈买房，和其他地方截然不同。海南澄迈买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

海南澄迈房价走势

澄迈房价：13980元/㎡，环比上月：上涨2.05%。

交通状况：距海口30分。

平均气温：23.8℃

澄迈优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。

三、老城商业广场房子合适买吗？

1、其实就算我们不看海南澄迈房价的趋势数据，也大致能够判断出老城商业广场小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，老城商业广场得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，澄迈房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到澄迈过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在老城商业广场，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到澄迈租房，加大了对澄迈小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对澄迈小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，澄迈小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在澄迈或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待老城商业广场房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是澄迈房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为何海南房价还天天涨？

关于老城商业广场房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2019 年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2019 年触底。

只要配套跟上了，老城商业广场房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2019 年海南房价整体不会下跌，老城商业广场房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、老城商业广场买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南澄迈房地产，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"澄迈房产价纸被低估，澄迈房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

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