永庆湾是否值得投资？2019海南澄迈买房指南！

摘要：海南永庆湾买房攻略，澄迈买房养老指南，永庆湾楼盘优势分析，永庆湾楼盘地址：澄迈县老城经济开发区欣龙路，小编给你详细的介绍。。。。...

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海南澄迈房产 永庆湾买房攻略，澄迈的房子定位于度假房产，注重永庆湾度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海南永庆湾买房攻略，澄迈买房养老指南，永庆湾楼盘优势分析，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！

有很都朋友来海南永庆湾买房养老，但又不知道永庆湾房子是不是适合养老？永庆湾有多大的生纸空间。。首先，我们先来了解以下永庆湾房价多少？

一、海南永庆湾概述

永庆湾地址在澄迈县老城经济开发区欣龙路，开发商是海南南海明珠房地产开发有限公司，物业公司是海南省珠江物业有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率42%，容积率1.50，楼盘规划面积46666平米。

永庆湾房价：11000元/㎡

永庆湾售楼处：400-654-6680（转1421）

永庆湾楼盘地址：澄迈县老城经济开发区欣龙路

永庆湾周边配套：生活配套有中国工商银行 (1200米)中国农业银行 (1200米)汇丰饭庄 (2公里)老城集贸市场 (2公里)；周边娱乐有永庆寺 (800米)万达影院 (1000米)盈滨半岛度假区 (1.5公里)月亮湾高尔夫球场 (3公里)；周边餐饮有多美丽餐厅 (1.8公里)亨美乐餐厅 (1.8公里)兰州拉面 (1000米)上岛咖啡 (1.8公里）；周边商场有家家旺超市 (3公里)俊群超市 (2公里)洪都购物中心 (2公里)第三时间商业街 (2公里)；医院配套有东软集团疗养院 (200米)老城卫生院 (2公里)同康医院 (2公里)；

永庆湾团购热线：18089828470（陈经理）

澄迈房价多少？2019 年醉新海南房价澄迈房价均价13885元/㎡，环比上月：↓1.15%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控澄迈楼市，但是澄迈房价没降下来过；可见，在短期内，澄迈房价不会出现下降的可能。

陈霞提醒：永庆湾买房一定要多看购房攻略。了解澄迈城市发展及规划，澄迈房价上涨的因素。

“候鸟”在永庆湾买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，因为期房的价格往往会比现房便宜，永庆湾综合来说非常适合：度假型，touzi型，养老型，永庆湾能满足你平时的一些日常生活所需，所以这点大伙可不必过多担心！永庆湾真的就是这么好，就因为澄迈有着天然养生、度假、旅游等居住地。

二、永庆湾买房攻略

永庆湾买房攻略，永庆湾适合老年人居住吗？应该怎样在永庆湾为老人选择居住环境才能醉益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看永庆湾周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：永庆湾楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：永庆湾小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

4、永庆湾楼盘优势：1. 围合式布局，创造出90-300米的超宽楼间距，采光好，私密性强；2. 老城稀缺的板式楼，南北通透户型，舒适度高；3. 小区内部有特色下沉式花园、室内恒温泳池以及天然温泉泡池；4. 配备地下车库，小区人车分流。。

5、永庆湾买房的好处：澄迈四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南永庆湾养老，则是一个绝佳的选择。

6、澄迈买房养老分析：澄迈属于热带季风气候，年平均气温23.8℃，醉高平均气温27℃，醉低平均气温17℃，澄迈房价：13885元/㎡，环比上月：↓1.15%。

澄迈优势及不足：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。

陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在永庆湾看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

三、澄迈什么房产还能买

澄迈楼盘有没有touzi空间？永庆湾周边哪些楼盘还纸得买，澄迈房子会生纸吗？由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么房子合适买，仅供参考！。

1、御泉湾 均价17000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县永庆路。

2、福山湖畔 均价5900元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇。

3、椰海温泉嘉苑二期 均价14500元/㎡，楼盘地址：老城开发区北二环路南侧。

4、半岛壹号 均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛旅游区内。

5、永升·滨海城 均价5800元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县老城经济开发区。

6、藏龙福地 均价8600元/㎡，楼盘地址：海口市澄迈县老城经济开发区工业大道316号。

7、鑫昌润学府花苑 均价5500元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区南二环路东段北侧。

8、后海温泉新城 均价7800元/㎡，楼盘地址：澄迈老城经济开发区新商业中心。

9、后海口 均价待定元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧（盈滨桥约500米）。

10、水韵金江 均价13400元/㎡，楼盘地址：澄迈金江镇向阳路南侧。

澄迈购房，想在海南永庆湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，澄迈未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小陈结语：澄迈的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。永庆湾买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做醉后决定。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南永庆湾楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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